Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Múrcia

Esta imponente villa não vai destacar nas fotografias, por não ter sido submetida a processos de home staging. A propriedade é apresentada no seu estado natural, preservando o seu carácter autêntico, à espera de um comprador experiente capaz de apreciar o seu verdadeiro valor.
Primeira opção: investidores construtores.
Oportunidade excepcional para profissionais do setor imobiliário, devido à crescente procura em Santiago de la Ribera. O amplo terreno de 1.460 m2 permite a demolição da villa atual e a construção de múltiplas habitações modernas.
Segunda opção: uso residencial.
Em alternativa, este chalet independente oferece a possibilidade de conservar o seu encanto único, transformando-o numa residência familiar ou até dividindo-o em duas habitações independentes, com potencial para aluguer de férias de luxo.
Detalhes da propriedade:
- Construída em 1989 por um profissional do setor, com materiais de primeira qualidade.
- Terreno privilegiado: 1.460 m2 com fachada para 3 ruas e apenas um vizinho lateral.
- Localização exclusiva: zona residencial tranquila, a 500 m das praias de Mar Menor e a 300 m do centro urbano.
- Jardim com árvores de fruto: laranjeiras, oliveiras, damasqueiros, figueira e amendoeira.
- Exemplares centenários de pinheiro, que conferem ao ambiente uma beleza singular.
- Piscina de 12 x 6 metros, que requer reforma.
- Chalet com 600 m2 de área construída (442 m2 úteis) distribuídos por três níveis.
- A área principal da residência fica no primeiro piso, com acesso direto através de uma escada exterior.
Compreende:
- Uma ampla sala de estar de aproximadamente 80 metros quadrados, com acesso duplo à extensa varanda que rodeia a propriedade.
- Quatro quartos de dimensões generosas, equipados com portas e roupeiros embutidos em madeira maciça.
- Janelas e estores de alta qualidade em madeira, com vidros duplos, alguns deles com sistema de acionamento elétrico.
- Dois banheiros completos, um dos quais apresenta revestimento em mármore.
- Ampla cozinha com móveis em madeira, com acesso duplo, ligada à zona de lavandaria e à entrada secundária para o pessoal de serviço.
- O sótão, situado no segundo piso, tem as mesmas dimensões que a sala de estar principal. Destaca-se pela sua elevada altura de teto, revestido em madeira nobre, bem como pelo seu pavimento com incrustações em mosaico, coincidente com o da sala. Existe a possibilidade de instalar uma casa de banho neste nível.
- Das varandas desfruta-se de vistas para o jardim, enquanto que, a partir do segundo piso, se aprecia uma vista para o mar.
- Uma escada liga todos os pisos e conduz ao piso térreo, onde se encontram a garagem, zonas de arrumação, uma adega equipada com câmara frigorífica profissional, a sala das máquinas (que inclui caldeira e depósito de água) e uma casa de banho.
- No piso térreo, além do acesso para carros, há uma saída pedonal para a varanda coberta da zona de churrasqueira, um espaço que tradicionalmente reunia a família no ambiente ajardinado.
- O piso térreo da propriedade pode ser transformado numa habitação completamente independente.
- Existe a possibilidade de instalar um elevador exterior que conecte os três pisos do chalet.
Convidamo-lo a visitar a villa para avaliar o seu estado atual. Esta propriedade recuperará o seu encanto nas mãos de um especialista em construção e remodelações com visão criativa.
A habitação, desocupada há dez anos, aguarda um novo proprietário que restaure o seu antigo esplendor.