Apartamento para venda em La Alfoquia, Zurgena, Almería

Dúplex Cielo (VH2785): é uma moradia geminada com 2/3 quartos e 2 casas de banho, em dois pisos, em excelente estado de conservação, com aquecimento central, ar condicionado frio/calor, jardim privado de baixa manutenção e entrada para veículos (terreno de 121 m²) e acesso a duas amplas piscinas e jardins comunitários. A uma curta distância a pé da vila de La Alfoquia, com lojas, restaurantes, cafés, bares, banco, consultórios médicos, veterinários, pista de bowling e muito mais.

Esta propriedade foi originalmente construída como uma casa de 3 quartos. Os vendedores decidiram remover a parte superior do muro entre a cozinha e o quarto do rés-do-chão (sem afetar a instalação elétrica nem a canalização). Foi instalada uma barra de pequeno-almoço entre as duas divisões e o quarto do rés-do-chão foi convertido em sala de jantar. O muro poderia ser facilmente recolocado, se fosse necessário um terceiro quarto.

As localidades de Zurgena e Arboleas ficam a menos de 5 minutos de carro. A autoestrada A7 fica a menos de 10 minutos de carro e a importante cidade comercial de Huércal-Overa a menos de 15 minutos. A costa, em Vera, Garrucha e Mojácar, fica a cerca de 25-30 minutos de carro.

O Dúplex Cielo faz parte de um empreendimento urbano consolidado e bem mantido. É uma residência principal muito acolhedora ou uma casa de férias ideal para quem procura conforto e segurança. A casa foi decorada recentemente. As despesas de condomínio são de pouco menos de 500 € por ano.

A propriedade tem acesso a duas grandes piscinas, com cerca de 17 m x 7 m e 13 m x 6 m, localizadas num jardim comunitário vedado e com portão, com uma variedade de citrinos, palmeiras, etc. Cada propriedade dispõe de um muro traseiro e de uma porta com fechadura para maior segurança das crianças. A outra piscina fica a cerca de 60 m, na segunda parte do empreendimento urbano. Ambas as piscinas estão vedadas com portas com fechadura para maior segurança, são muito bem mantidas e de uso exclusivo para os proprietários das habitações do empreendimento urbano. As piscinas costumam estar abertas desde a Semana Santa até ao final de outubro.

Estas propriedades são muito populares entre quem inicialmente pensou em comprar uma moradia de férias independente com jardim e piscina próprios, mas depois percebeu que não queria ter de arrancar as ervas daninhas nem limpar a piscina sempre que viesse de férias. O mobiliário também está à venda.

O jardim de todas as propriedades é privado, está murado e tem portão. O acesso à propriedade é feito pela entrada principal através de um portão pedonal ou por um portão duplo que dá para um caminho de asfalto estampado, suficientemente largo para um carro grande. Há um amplo estacionamento seguro na rua. Existe um abrigo de jardim e, na parte traseira da casa, um arrumo com fechadura para a caldeira do aquecimento central, a máquina de lavar roupa, as ferramentas, etc.

Na parte da frente da casa há uma área de estar e a porta principal dá acesso a uma espaçosa sala de estar-jantar em open space, com ar condicionado frio/calor e ventiladores de teto. Uma porta dá acesso à cozinha moderna branca, recentemente remodelada, com muito espaço de arrumação e bancada, e com vista para a sala de jantar, que também pode ser utilizada como escritório ou transformada novamente num quarto.

Ao lado, encontra-se uma casa de banho com duche, também recentemente remodelada. A partir da cozinha, a porta traseira dá acesso à parte posterior da casa, onde existe uma área de estar e uma porta com fechadura que conduz à piscina e aos jardins comunitários.

Uma escada de mármore leva ao patamar, onde se encontram dois amplos quartos duplos e uma casa de banho familiar recentemente remodelada. Ambos os quartos têm ar condicionado frio/calor e ventiladores de teto. O quarto principal tem roupeiro e uma encantadora varanda com vistas para a vila e para as colinas distantes. O segundo quarto tem uma varanda mais pequena.

A habitação dispõe de ligação à rede elétrica, à água e à internet. Além disso, tem vidros duplos com estores e grelhas de segurança no rés-do-chão.