Moradia para venda em Marratxí, Mallorca

Esta moderna moradia, construída em 2020, situa-se numa zona residencial tranquila e privada de Marratxí, a poucos minutos de Palma. A propriedade foi originalmente construída pelo promotor para uso próprio, destacando-se pela sua elevada qualidade de construção, materiais cuidadosamente selecionados e uma instalação técnica bastante completa.

Numa parcela de aprox. 1.106 m², a moradia oferece uma área construída de aprox. 480 m². A propriedade destaca-se pela orientação a sul, amplas terraços, piscina privada de água salgada e uma distribuição muito funcional em três níveis.

O conceito habitacional combina arquitetura moderna com tecnologia de alta qualidade. O aquecimento por piso radiante e o ar condicionado central frio/calor funcionam através de uma bomba de calor aerotérmica elétrica. A propriedade completa-se com sistema fotovoltaico, internet por fibra ótica, janelas de vidro duplo com proteção UV, pavimentos cerâmicos e garagem subterrânea para três veículos com ponto de carga para carro elétrico.

A zona exterior foi pensada para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico. Dispõe de cozinha exterior aberta com churrasqueira, duas duches exteriores, uma casa de banho, uma grande pérgola orientável e televisão exterior. Tudo isto cria um espaço ideal para relaxar, receber convidados e desfrutar do clima de Mallorca.

Distribuição

Piso superior

O piso superior destina-se à zona privada principal. Conta com quarto principal, casa de banho em suite, closet e um amplo terraço. Este nível oferece um espaço íntimo e confortável, com grande privacidade.

Piso térreo

O piso térreo dispõe de três quartos duplos, duas casas de banho independentes, uma ampla sala de estar e jantar e uma cozinha aberta. A zona de estar liga-se aos terraços e à piscina, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior.

Piso da cave

No piso da cave encontra-se uma ampla garagem para três veículos, ponto de carga para carro elétrico, uma grande sala que pode ser utilizada como ginásio, uma casa de banho própria, lavandaria e sala das máquinas. Este piso confere funcionalidade e espaço adicional para arrumação, desporto ou utilizações flexíveis.

Zona exterior

O exterior oferece vários terraços, cozinha aberta com churrasqueira, duas duchas exteriores, casa de banho exterior, piscina privada de água salgada, uma grande pérgola orientável e televisão exterior. A zona foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma vida exterior de elevado nível.

GOIBE468739/2024

Equipamento
Ano de construção: 2020
Muito bom estado
Orientação a sul
5 divisões
4 quartos duplos
4 casas de banho
1 WC de hóspedes
Quarto principal com casa de banho em suite
Closet
Amplos terraços
Piscina privada de água salgada
Cozinha exterior com churrasqueira
Duas duches exteriores
Casa de banho exterior
Grande pérgola orientável
Televisor exterior
Garagem subterrânea para 3 veículos
Ponto de carga para veículo elétrico
Ampla zona de ginásio
Lavandaria
Sala das máquinas
Piso radiante
Ar condicionado central frio/calor
Controlo individual da temperatura em cada divisão
Bomba de calor aerotérmica
Instalação fotovoltaica
Internet por fibra ótica
Janelas de vidro duplo com proteção UV
Pavimentos em grés porcelânico
Eletrodomésticos Bosch
Certificado energético: Classe B
Classe de emissões de CO₂: 15,53 kg CO₂/m²/ano

Localização

A moradia situa-se em Marratxí, uma zona residencial muito procurada perto de Palma. A localização é valorizada pela sua tranquilidade, privacidade, parcelas amplas e excelente ligação à capital da ilha.

O centro de Palma é alcançável em poucos minutos. Comércio, restaurantes, escolas internacionais, campos de golfe, marinas e o aeroporto encontram-se igualmente a uma distância confortável de carro. Marratxí oferece uma combinação atrativa de vida residencial privada, boa infraestrutura e proximidade de Palma.

A combinação de qualidade de construção moderna, tecnologia eficiente, parcela generosa, piscina privada e localização prática perto de Palma torna esta moradia uma propriedade muito atrativa para compradores que procuram conforto, privacidade e uma habitação de alto nível em Mallorca.

IBI: aprox. 1.084,48 € por ano
Lixo: aprox. 241,00 € por ano
Despesas de condomínio: nenhuma