Casa em Banda para venda em Noguerones, Alcaudete, Jaén

Situada na acolhedora aldeia de Noguerones, no coração da província de Jaén, esta espaçosa moradia geminada de 4 quartos oferece alojamento flexível, excelente espaço exterior e ainda a vantagem de estacionamento na rua diretamente em frente à propriedade, além de uma garagem privada. Pronta para habitar, embora ainda ofereça espaço para melhorias adicionais, é uma casa ideal para famílias, para quem procura férias ou para qualquer pessoa que queira desfrutar do estilo de vida descontraído do interior da Andalucía.

Ao entrar na casa, chega a uma ampla e luminosa sala de estar/jantar, criando o coração acolhedor do imóvel e um espaço perfeito para relaxar ou receber visitas. Ao lado desta sala, existe um prático quarto duplo no rés-do-chão, ideal para hóspedes, para pessoas com mobilidade reduzida ou até como escritório em casa. As escadas, a partir da sala de estar, dão acesso ao primeiro andar.

Continuando pela propriedade, encontra-se uma cozinha totalmente equipada, com bastante arrumação e espaço de bancada. Uma útil arrecadação debaixo das escadas (despensa) oferece armazenamento adicional, ajudando a manter a cozinha organizada e em ordem.

Para além da cozinha, há uma segunda sala de estar com lareira, proporcionando à propriedade excelente versatilidade para a vida em família. Este espaço pode ser usado como sala de televisão, sala de jogos, sala de brincadeiras para crianças ou sala de jantar formal, dependendo das suas necessidades.

A partir da segunda sala de estar, encontra-se uma moderna casa de banho familiar com duche a nível (walk-in), juntamente com um segundo quarto duplo espaçoso no rés-do-chão.

Deste ponto, tem acesso ao generoso pátio traseiro: um magnífico espaço exterior privado, com bastante espaço para relaxar, jantar ao ar livre ou conviver com a família e amigos. O pátio também proporciona acesso direto à garagem privada da propriedade, oferecendo estacionamento seguro, espaço de arrumação adicional ou área de oficina.

O primeiro andar atualmente oferece um terceiro quarto, juntamente com uma divisão substancial, pronta para conversão. Este espaço impressionante oferece possibilidades ilimitadas e poderia facilmente tornar-se uma luxuosa suite principal, ser dividido para criar quartos adicionais, ou proporcionar mais acomodações, sujeito às autorizações necessárias. A partir deste espaço grande, há ainda outra divisão separada, que constituiria uma excelente sala de vestir, escritório em casa, sala de hobbies ou casa de banho privativa (en-suite), permitindo que os novos proprietários desenhem a distribuição que melhor se adapte ao seu estilo de vida.

Esta é uma propriedade que pode evoluir com as suas necessidades, oferecendo excelente flexibilidade e fantástico potencial, sem necessidade de grandes obras estruturais.

Noguerones é uma aldeia andaluza acolhedora, rodeada por belas paisagens rurais e infinitos olivais. Apesar do ambiente tranquilo, a aldeia oferece uma variedade de comodidades do dia a dia, incluindo bares locais, supermercado, farmácia, serviços médicos, padaria e outros serviços essenciais, criando um forte sentido de comunidade e tornando-a ideal tanto para residência permanente como para férias. As localidades próximas de Martos e Alcaudete oferecem uma seleção mais ampla de supermercados, restaurantes, lojas, bancos, escolas e instalações de lazer, tudo a uma curta distância de carro. A zona é bem conhecida pelas suas vistas espetaculares, pelas aldeias tradicionais brancas e por excelentes percursos de caminhada e ciclismo através do campo envolvente.

As ligações de transporte são excelentes, com fácil acesso às redes rodoviárias A-316 e A-44, ligando a região a Jaén, Granada, Córdoba e ao resto da Andalucía. Martos fica aproximadamente a 20 minutos de carro, enquanto a cidade de Jaén pode ser alcançada em cerca de 35 minutos.

Para viagens internacionais, o Aeroporto Federico García Lorca Granada-Jaén fica a aproximadamente 1 hora de carro, enquanto o Aeroporto Málaga-Costa del Sol pode ser alcançado em cerca de 1 hora e 45 minutos, oferecendo uma ampla variedade de voos para destinos por toda a Europa e além.

Oferecendo acomodações espaçosas, espaço habitacional flexível, garagem privada, estacionamento na rua e empolgante potencial para mais desenvolvimento, esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação de aldeia de grandes dimensões, numa das localizações rurais mais atrativas da província de Jaén.