Apartamento para venda em San Fernando, Cádiz

Procurar uma oportunidade única de investimento em San Fernando (Cádiz)?

É apresentada esta habitação na modalidade de venda de nua propriedade com renda temporária durante 4 anos e usufruto vitalício.

Condições económicas:
- Pagamento inicial: 37.502 €.
- Renda temporária (50 meses): 750,04 €/mês.
- Pagamento total: 75.004 €.

Informação do imóvel:
- Localização: Calle Obusera, San Fernando.
- Área: 84 m².
- Conservação: A habitação encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: 1992.
- Outras características em destaque:
- Janelas novas de PVC com vidro duplo e estores, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico.
- Porta de entrada blindada para maior segurança.
- Sala de estar muito luminosa com ampla janela de grandes dimensões e agradáveis vistas parciais para a Bahía de Cádiz e o mar.
- Acesso ao terraço comunitário com área preparada para estendais.
- Excelente localização junto a um parque e com ampla zona de estacionamento livre nas imediações.

Sobre a zona:
- Situada na Calle Obusera, numa zona residencial consolidada de San Fernando, num ambiente tranquilo e bem servido que combina o conforto da vida urbana com a proximidade de amplas áreas verdes e da Bahía de Cádiz. Além disso, a zona tem sido objeto de recentes ações de melhoria urbana, incluindo renovação do asfalto, passeios e rede de pluviais.
- Transporte: Excelente ligação através das linhas de autocarros urbanos de San Fernando, autocarros metropolitanos para Cádiz, Chiclana, Puerto Real, El Puerto de Santa María e Jerez, além das estações de Cercanías e do elétrico metropolitano da Bahía, que facilitam os deslocamentos diários.
- Serviços próximos: A habitação dispõe de supermercados, centros educativos, instalações desportivas, centros de saúde, farmácias e todo o tipo de comércios e serviços necessários para o dia a dia, além de se encontrar a poucos minutos do centro da cidade.
- Lazer e recreação: Nas imediações encontrará parques e espaços verdes ideais para passear, bem como uma ampla oferta de restauração e lazer. San Fernando oferece ainda fácil acesso ao Centro Comercial Bahía Sur, ao Parque Natural da Bahía de Cádiz e às praias de Camposoto.

Um investimento com impacto social

Com este investimento, o proprietário atual, um homem de 68 anos, manterá o usufruto vitalício da habitação, assegurando a sua tranquilidade e bem-estar.

No final do usufruto, o comprador obtém a plena propriedade do imóvel, um ativo com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da Bahía de Cádiz.

Despesas associadas:
- A cargo do proprietário:
- IBI.
- Quotas extraordinárias de condomínio (se aplicável).
- Seguro do continente.
- A cargo do usufrutuário:
- Quotas ordinárias de condomínio.
- Taxas municipais de resíduos.
- Utilidades.
- Seguro do conteúdo do imóvel.

Não deixe passar esta oportunidade!