Apartamento para venda em Santa Eugenia, Madrid cidade, Madrid

Procura uma oportunidade única de investimento em Madrid?

É apresentada na modalidade de venda de nua propriedade com renda temporária durante 6,5 anos e usufruto vitalício.

Condições económicas:
- Pagamento inicial: 100.404 €.
- Renda temporária (79 meses): 1.000 €/mês.
- Pagamento total: 179.404 €.

Informação do imóvel:
- Localização: Calle Fuentespina, Madrid.
- Área: 96 m².
- Conservação: O apartamento encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: 1973.
- Outras características em destaque: Apartamento com amplos quartos e roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação e uma distribuição muito confortável para o dia a dia.

Sobre a zona:

- Localizado no bairro de Santa Eugenia, dentro do distrito de Villa de Vallecas, uma zona residencial consolidada, tranquila e muito bem servida, ideal pelo seu equilíbrio entre qualidade de vida e proximidade ao centro de Madrid.

- Transporte: Excelente ligação através da estação de Cercanías Santa Eugenia (linha C-2), várias linhas de autocarros EMT e acessos rápidos à M-40, A-3 e M-45, facilitando a deslocação por toda a cidade.

- Serviços próximos: A zona dispõe de supermercados, centros educativos, escolas infantis, centro de saúde, farmácias e uma ampla oferta de comércios de proximidade, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia.

- Lazer e recreação: Muito próximo do Parque Forestal de Valdebernardo, do Parque Lineal do Manzanares e de diversas instalações desportivas, além de contar com cafés, restaurantes e zonas de passeio para desfrutar do tempo livre.

Um investimento com impacto social

Com este investimento, a atual proprietária, uma mulher de 66 anos, conservará o usufruto vitalício do imóvel, garantindo a sua tranquilidade e bem-estar.

No final do usufruto, o comprador obtém a plena propriedade do imóvel, um ativo com elevado potencial de valorização numa das zonas residenciais mais bem comunicadas do sudeste de Madrid.

Despesas associadas:
- Da responsabilidade do proprietário:
- IBI.
- Quotas extraordinárias do condomínio (se aplicável).
- Seguro do continente.

- Da responsabilidade do usufrutuário:
- Quotas ordinárias do condomínio.
- Taxas municipais de resíduos.
- Utilidades.

Seguro de conteúdo do imóvel.