Apartamento para venda em Santa Eugenia, Madrid cidade, Madrid

Procura uma oportunidade única de investimento em Madrid?

Esta habitação é oferecida em exclusivo na modalidade de venda da nua-propriedade, com renda temporária durante 6,5 anos e usufruto vitalício.

Condições económicas:
- Pagamento inicial: 100.404 €.
- Renda temporária (79 meses): 1.000 €/mês.
- Pagamento total: 179.404 €.

Informações do imóvel:
- Localização: Calle Fuentespina, Madrid.
- Área: 96 m².
- Conservação: A habitação encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: 1973.
- Outras características de destaque: Apartamento com quartos amplos e roupeiros embutidos, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação e uma distribuição muito confortável para o dia a dia.

Sobre a zona:

- Localizada no bairro de Santa Eugenia, no distrito de Villa de Vallecas, uma zona residencial consolidada, tranquila e muito bem servida de transportes, ideal pelo seu equilíbrio entre qualidade de vida e proximidade do centro de Madrid.

- Transportes: Excelente ligação através da estação de comboios suburbanos Santa Eugenia (linha C-2), de várias linhas de autocarros EMT e dos acessos rápidos à M-40, A-3 e M-45, facilitando as deslocações por toda a cidade.

- Serviços nas proximidades: A zona dispõe de supermercados, estabelecimentos de ensino, creches, centro de saúde, farmácias e uma ampla oferta de comércio local, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia.

- Lazer e recreação: Muito próxima do Parque Florestal de Valdebernardo, do Parque Linear do Manzanares e de várias instalações desportivas, além de contar com cafés, restaurantes e zonas para passear e desfrutar dos tempos livres.

Um investimento com impacto social

Com este investimento, a atual proprietária, uma mulher de 66 anos, conservará o usufruto vitalício da habitação, assegurando a sua tranquilidade e bem-estar.

No final do usufruto, o comprador obtém a plena propriedade do imóvel, um ativo com elevado potencial de valorização numa das zonas residenciais mais bem servidas de transportes do sudeste de Madrid.

Despesas associadas:
- A cargo do proprietário:
- IBI.
- Quotas extraordinárias do condomínio (se aplicável).
- Seguro do edifício.

A cargo do usufrutuário:
- Quotas ordinárias do condomínio.
- Taxas municipais de resíduos.
- Serviços públicos.

Seguro do recheio do imóvel.