Quinta/Casa Rural para venda em Forallac, Girona

Oportunidade de comprar um refúgio rural no parque nacional

Retiro rural no coração do Parque Natural de Les Gavarres.

Uma oportunidade excecional para adquirir um encantador refúgio rural situado no impressionante Parque Natural de Les Gavarres. Localizada idealmente a apenas 10 minutos de carro de Palafrugell e de La Bisbal d'Empordà, e a apenas 15 minutos das belas praias da Costa Brava e Palamós, esta propriedade única oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e conforto.

Acedida por um caminho privado, a moradia independente desfruta de um cenário idílico rodeado pela natureza. A habitação está distribuída em dois níveis. O piso de entrada conta com uma cozinha moderna totalmente equipada, uma sala de jantar independente e uma ampla sala de estar em conceito aberto, presidida por uma impressionante lareira. Grandes portas dão acesso a um terraço coberto, que oferece o espaço perfeito para refeições ao ar livre enquanto se apreciam as bonitas vistas para o campo.

O piso inferior dispõe de três amplos quartos duplos e duas casas de banho, proporcionando uma acomodação confortável tanto para a vida familiar como para convidados.

Com orientação sudoeste, a propriedade desfruta de sol durante todo o ano. As vistas panorâmicas estendem-se sobre as florestas circundantes e, em dias limpos, chegam até aos Pirenéus. Paz, privacidade e sons da natureza estão garantidos.

Um apartamento independente de um quarto oferece uma acomodação ideal para convidados ou um excelente potencial de arrendamento. Além disso, uma ampla garagem proporciona espaço suficiente para vários veículos e arrumação.

No exterior, a piscina privada complementa-se com o seu próprio bar coberto e uma área de churrasco dedicada, criando o ambiente perfeito para receber familiares e amigos ou simplesmente relaxar no clima mediterrânico.

A propriedade é muito adequada para um estilo de vida de autosuficiência, com dois poços privados que abastecem tanto a casa como o terreno, painéis solares instalados no telhado e ligação à rede elétrica.

Situada num terreno amplo, a área é ideal para ter animais, cultivar os seus próprios produtos ou simplesmente desfrutar do ambiente rural. O pitoresco ponto elevado de Fitor pode ser alcançado a pé em aproximadamente 40 minutos, oferecendo maravilhosas rotas de caminhadas e ciclismo diretamente a partir da propriedade.

Embora a habitação se beneficiaria de algumas melhorias e de modernização, isso reflete-se no seu preço de venda muito competitivo, apresentando uma excelente oportunidade para criar uma verdadeira casa de campo excecional num dos ambientes naturais mais valorizados da Costa Brava.

A visita é altamente recomendada.

Localização: Diseminado Afueras-perat, Forallac
Área construída: 283 m²
Estado: Bom estado
Número de registo AICAT: 3247
Número API: A12030
ITP: Tipo vigente