Quinta/Casa Rural para venda em Forallac, Girona

Oportunidade de comprar um refúgio rural no parque nacional
Retiro rural no coração do Parque Natural de Les Gavarres.

Uma oportunidade excecional para adquirir um encantador refúgio rural situado dentro do impressionante Parque Natural de Les Gavarres. Idealmente localizada a apenas 10 minutos de carro de Palafrugell e de La Bisbal d'Empordà, e a apenas 15 minutos das belas praias da Costa Brava e de Palamós, esta propriedade única oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e comodidade.

Com acesso através de um caminho privado, a moradia independente desfruta de um ambiente idílico rodeado pela natureza. A habitação distribui-se por dois níveis. O piso de entrada dispõe de uma cozinha moderna totalmente equipada, uma sala de jantar independente e uma ampla sala de estar em conceito aberto, dominada por uma impressionante lareira. Grandes portas dão acesso a um terraço coberto, que oferece o espaço perfeito para fazer refeições ao ar livre enquanto se desfruta das bonitas vistas sobre o campo.

O piso inferior dispõe de três amplos quartos duplos e duas casas de banho, proporcionando um alojamento confortável tanto para a vida familiar como para receber convidados.

Com orientação sudoeste, a propriedade desfruta de sol durante todo o ano. As vistas panorâmicas estendem-se sobre as florestas circundantes e, em dias límpidos, alcançam os Pirenéus. Paz, privacidade e os sons da natureza estão garantidos.

Um apartamento independente de um quarto oferece um alojamento ideal para convidados ou um excelente potencial de arrendamento. Além disso, uma ampla garagem proporciona espaço suficiente para vários veículos e arrumação.

No exterior, a piscina privada é complementada pelo seu próprio bar coberto e por uma zona de churrasco dedicada, criando o ambiente perfeito para receber familiares e amigos ou simplesmente relaxar no clima mediterrânico.

A propriedade é muito adequada para um estilo de vida autossuficiente, com dois poços privados que abastecem tanto a casa como o terreno, painéis solares instalados no telhado e ligação à rede elétrica.

Situado num terreno amplo, o espaço é ideal para ter animais, cultivar os seus próprios produtos ou simplesmente desfrutar do ambiente rural. O pitoresco ponto elevado de Fitor pode ser alcançado a pé em aproximadamente 40 minutos, oferecendo maravilhosos percursos pedestres e de ciclismo diretamente a partir da propriedade.

A habitação necessita de algumas melhorias e modernização, o que se reflete no seu preço de venda muito competitivo, apresentando uma excelente oportunidade para criar uma autêntica casa de campo excecional num dos ambientes naturais mais cobiçados da Costa Brava.

Recomenda-se vivamente uma visita.

Estado do imóvel: a necessitar de obras. Área útil: 150 m². Área construída: 259 m². Ano de construção: 1980. Certificado de eficiência energética (CEE): consumo: E-269 kWh/m² ano. Emissões: F-71 kg CO2/m² ano. Número de registo: V662GXQY9. Certificado de habitabilidade: CHG001500100EG04D0001QH. Situado em zona tensionada.

Localização: Diseminado Afueras-Perat, Forallac.
Área construída: 283 m².
N.º de registo CEE: V662GXQY9.
Estado: bom estado.