Quinta/Casa Rural para venda em Forallac, Girona

Oportunidade de adquirir um refúgio rural no parque nacional
Refúgio rural no coração do Parque Natural de Les Gavarres.

Uma oportunidade excecional para adquirir um encantador refúgio rural situado no impressionante Parque Natural de Les Gavarres. Idealmente localizado a apenas 10 minutos de carro de Palafrugell e de La Bisbal d'Empordà, e a apenas 15 minutos das belas praias da Costa Brava e de Palamós, este imóvel único oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e comodidade.

Com acesso por um caminho privado, a moradia independente beneficia de um cenário idílico, rodeado pela natureza. A habitação distribui-se por dois pisos. O piso de entrada dispõe de uma cozinha moderna totalmente equipada, uma sala de jantar independente e uma ampla sala de estar em conceito aberto, dominada por uma impressionante lareira. As grandes portas dão acesso a um terraço coberto, que oferece o espaço perfeito para refeições ao ar livre, enquanto se desfruta das magníficas vistas sobre o campo.

O piso inferior dispõe de três amplos quartos duplos e duas casas de banho, proporcionando alojamento confortável tanto para a vida familiar como para receber convidados.

Virado a sudoeste, o imóvel beneficia de sol durante todo o ano. As vistas panorâmicas estendem-se sobre os bosques circundantes e, em dias limpos, chegam até aos Pirenéus. Paz, privacidade e os sons da natureza estão garantidos.

Um apartamento independente com um quarto oferece alojamento ideal para convidados ou um excelente potencial de arrendamento. Além disso, uma ampla garagem proporciona espaço suficiente para vários veículos e arrumação.

No exterior, a piscina privada é complementada pelo seu próprio bar coberto e por uma zona de churrasco, criando o cenário perfeito para receber familiares e amigos ou simplesmente relaxar no clima mediterrânico.

O imóvel é muito adequado para um estilo de vida autossuficiente, com dois poços privados que abastecem tanto a casa como o terreno, painéis solares instalados no telhado e ligação à rede elétrica.

Situado num extenso terreno, o espaço é ideal para ter animais, cultivar os seus próprios produtos ou simplesmente desfrutar do ambiente rural. O pitoresco ponto elevado de Fitor pode ser alcançado a pé em aproximadamente 40 minutos, oferecendo maravilhosos percursos pedestres e de ciclismo diretamente a partir do imóvel.

A habitação precisa de algumas melhorias e modernização, o que se reflete no seu preço de venda muito competitivo, apresentando uma excelente oportunidade para criar uma autêntica e excecional casa de campo num dos ambientes naturais mais cobiçados da Costa Brava.

Recomenda-se vivamente uma visita.

Estado do imóvel: a necessitar de renovação. Área útil: 150 m. Área construída: 259 m. Ano de construção: 1980. Certificado de Eficiência Energética (CEE): Consumo: E-269 kWh/m ano. Emissões: F-71 kg CO2/m ano. Número de registo: V662GXQY9. Licença de habitabilidade: CHG001500100EG04D0001QH.

Área construída: 283 m²
N.º de registo CEE: V662GXQY9
Estado: Bom estado