Apartamento para venda em Palma de Mallorca, Mallorca

Apresenta-se este elegante apartamento totalmente remodelado, situado no primeiro andar de um edifício com elevador, construído em 1967, numa localização privilegiada do bairro de Marquès de la Fontsanta, junto à Calle Aragón e a poucos metros de El Corte Inglés. Uma das zonas mais consolidadas e bem comunicadas de Palma, com supermercados, comércio, restaurantes, centros educativos, transporte público e todos os serviços necessários para desfrutar de uma vida confortável na cidade.

A habitação dispõe de 130 m² construídos e 121 m² úteis, distribuídos de forma funcional para oferecer espaços amplos e bem proporcionados. Ao entrar, encontramos uma espaçosa sala de estar e jantar que recebe abundante luz natural e dá acesso a uma cozinha totalmente mobiliada e equipada, desenhada para oferecer comodidade no dia a dia. A zona de descanso é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas, uma delas em suite. A habitação completa-se com um magnífico terraço privado de aproximadamente 20 m², um espaço perfeito para desfrutar do exterior, organizar encontros ou simplesmente relaxar com total privacidade.

O imóvel foi remodelado integralmente em 2019 e apresenta-se em excelente estado de conservação. Entre os seus acabamentos destacam-se a carpintaria interior em madeira, a carpintaria exterior em PVC, os pavimentos em parquet, o ar condicionado com bomba de frio e calor, a aquecimento elétrico e a mobília incluída no preço, permitindo entrar a morar sem necessidade de realizar qualquer investimento adicional. A sua orientação sudeste favorece uma agradável entrada de luz natural durante grande parte do dia, proporcionando uma atmosfera quente e acolhedora.

O prédio dispõe de elevador e a habitação conta com cédula de habitabilidade em vigor. Não dispõe de lugar de garagem nem de arrecadação. As despesas de condomínio ascendem a 80 € mensais, o IBI é de 327,12 € anuais e a taxa de lixo é de 126 € por ano. O imóvel tem certificação energética G, com um consumo de 205,40 kWh/m² por ano, e uma classificação de emissões F, com 56,80 kg CO₂/m² por ano.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação elegante, completamente renovada e pronta para entrar a morar numa das zonas mais procuradas de Palma. Recomenda-se visitá-la para descobrir pessoalmente tudo o que este imóvel oferece.