Terreno para Construção para venda em Chullera, Manilva, Málaga

Parcela exclusiva de 1.514 m2 em Chullera com as melhores vistas do Mediterrâneo

Descubra uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em Chullera, um dos núcleos mais privilegiados e com maior projeção da Costa del Sol. Situada numa posição elevada sobre o mar Mediterrâneo, esta extraordinária parcela desfruta de vistas panorâmicas absolutamente espectaculares, que abrangem o azul infinito do Mediterrâneo, a baía de Estepona, o Peñón de Gibraltar e, nos dias limpos, a costa africana.

A sua localização é simplesmente excecional. Chullera combina a tranquilidade de um ambiente natural com a proximidade de alguns dos destinos mais exclusivos da costa, encontrando-se a poucos minutos de Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas e Estepona, bem como das suas praias, portos desportivos, campos de golfe e de todos os serviços.

Inserida numa nova urbanização junto à linha costeira, a parcela conta com licença de obra aprovada para a construção de uma elegante moradia de 230 m² com piscina privada. Além disso, a regulamentação urbanística permite uma edificabilidade máxima de 33%, oferecendo a possibilidade de desenvolver uma habitação de até 500 m² mais cave, adaptando-se a um projeto residencial de grande nível.

Mais do que uma parcela, trata-se de um investimento com um enorme potencial, em que a verdadeira protagonista é a sua localização privilegiada em Chullera e umas vistas difíceis de igualar em toda a Costa del Sol.

Como valor acrescentado, a venda é feita através de ITP (7%), em vez de IVA (21%), o que representa uma importante vantagem fiscal para o comprador.

Características principais:
- Localização exclusiva em Chullera, um dos miradouros naturais mais impressionantes da Costa del Sol.
- Vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo, a baía de Estepona, Gibraltar e a costa africana.
- Licença de obra homologada incluída.
- Projeto aprovado para moradia de 230 m² com piscina privada.
- Possibilidade de construir até 500 m² mais cave.
- A poucos minutos de Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas, Estepona e das suas praias.
- Venda mediante ITP (7%), não sujeita a IVA.