Terreno para Construção para venda em Punta de la Chullera, Manilva, Málaga

Parcela exclusiva de 1.514 m2 em Chullera com as melhores vistas do Mediterrâneo

Descubra uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em Chullera, um dos núcleos mais privilegiados e com maior projeção da Costa del Sol. Situada numa posição elevada sobre o mar Mediterrâneo, esta extraordinária parcela desfruta de vistas panorâmicas absolutamente espectaculares, que abrangem o azul infinito do Mediterrâneo, a baía de Estepona, o Peñón de Gibraltar e, nos dias limpos, a costa africana.

A sua localização é simplesmente excecional. Chullera combina a tranquilidade de um ambiente natural com a proximidade de alguns dos destinos mais exclusivos da costa, encontrando-se a poucos minutos de Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas e Estepona, bem como das suas praias, portos desportivos, campos de golfe e de todos os serviços.

Inserida numa nova urbanização junto à linha costeira, a parcela conta com licença de obra aprovada para a construção de uma elegante moradia de 230 m² com piscina privada. Além disso, a regulamentação urbanística permite uma edificabilidade máxima de 33%, oferecendo a possibilidade de desenvolver uma habitação de até 500 m² mais cave, adaptando-se a um projeto residencial de grande nível.

Mais do que uma parcela, trata-se de um investimento com um enorme potencial, em que a verdadeira protagonista é a sua localização privilegiada em Chullera e umas vistas difíceis de igualar em toda a Costa del Sol.

Como valor acrescentado, a venda é feita através de ITP (7%), em vez de IVA (21%), o que representa uma importante vantagem fiscal para o comprador.

Características principais:
- Localização exclusiva em Chullera, um dos miradouros naturais mais impressionantes da Costa del Sol.
- Vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo, a baía de Estepona, Gibraltar e a costa africana.
- Licença de obra homologada incluída.
- Projeto aprovado para moradia de 230 m² com piscina privada.
- Possibilidade de construir até 500 m² mais cave.
- A poucos minutos de Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas, Estepona e das suas praias.
- Venda mediante ITP (7%), não sujeita a IVA.