Comercial para venda em Tres Cantos, Madrid

Espaço comercial ao nível da rua, com acesso independente pela rua, em Sector Oficios, 16, em Tres Cantos. A 10 min a pé da estação Renfe/Cercanías (linha C4b) e a 2 min (150 m) da Av. de la Vega. A 3 min (200 m) da residência para maiores “Hidalgos Tres Cantos”. A 2 min (150 m) da Av. de los Encuartes, onde fica o complexo Masid, o maior campus de ciências da vida e inovação de Espanha.

Características:
- Encontra-se ao nível da rua, em muito bom estado de conservação.
- Parcialmente instalado, preparado e equipado para funcionar como cervejaria/cafetaria, mas adequado para outros negócios como: escritório de atendimento ao cliente, logística, lavandaria de autosserviço, cabeleireiro, etc.
- Licença de atividade de cafetaria vigente, com capacidade para 74 pessoas.
- Licença para terraço exterior, para 4 mesas e 14 cadeiras, em frente ao local e perto da zona ajardinada.
- Armazém com câmaras frigoríficas no piso inferior comunicado (opcional).
- Climatização por bomba de calor A/A (frio-quente).
- Despesas de condomínio incluídas.
- Espaço com ampla ventilação.
- Não dispõe de saída de fumos nem possibilidade de a instalar.
- Acesso secundário pedonal e de mercadorias pelo parque de estacionamento traseiro.

Excelentes ligações:
- Renfe/Cercanías: estação Tres Cantos a 750 m / 11 min.
- Carro: acessos pela M-607 e Ronda de Europa a 5 min.
- Autocarro: linhas 1, 3, 4, 5, 712, 713, 827 e N701.
- Aeroporto: a 25 min.