Apartamento para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Apartamento com vistas ao canal/à montanha, estúdio independente, amarração de 8,5x3,3 m, garagem subterrânea. Uma oportunidade rara e exclusiva na Marina de Empuriabrava. Oferecendo uma configuração excecional que combina um grande apartamento tipo “passante” com um estúdio independente comunicado, esta propriedade com um total de cerca de 133 m² de área construída (92 m² + 41 m²) beneficia de uma localização idílica a apenas 300 metros da praia. Completada por uma amarração privada ao pé da residência e por uma garagem subterrânea muito espaçosa, é a propriedade ideal para os amantes da navegação e para as grandes famílias.

O apartamento principal passante (aprox. 92 m² de área construída)

O espaço principal destaca-se pela luminosidade constante e pelos seus amplos volumes:
O hall de entrada: Um corredor de entrada funcional que distribui os ambientes com elegância.
A zona de dia: Uma sala de estar e jantar ampla e acolhedora, aberta para a cozinha.
A cozinha: Uma cozinha americana moderna, perfeitamente equipada.
A zona de noite:
1 grande suite principal de exceção com casa de banho privativa com duche e WC.
1 segundo quarto muito confortável com espaços de arrumação.
As casas de banho: Uma segunda casa de banho completa com WC.

O estúdio independente (aprox. 41 m² de área construída)

Um espaço autónomo privilegiado: Comunicando diretamente com o apartamento principal através do terraço com vistas para a montanha, este fantástico estúdio é composto por uma grande zona de estar com cozinha americana e por uma casa de banho com duche contemporâneo com WC. Um ativo excecional para receber familiares e convidados com total intimidade, ou para criar um espaço de trabalho ou de aluguer.

Espaços exteriores privados de 30 m²: vistas para o canal, a montanha e jacuzzi

A propriedade organiza-se em torno de dois espaços exteriores distintos que somam cerca de 30 m²:
Lado canal: Um magnífico terraço com vistas para o canal que alberga um jacuzzi privado, o local perfeito para relaxar observando os barcos.
Lado montanha: Um segundo terraço que oferece vistas desafogadas para as montanhas e vistas parciais para o mar, ligando de forma ideal o apartamento ao estúdio.

Características exclusivas: Amarração privada e grande garagem

Para os navegantes: Uma amarração privada de 8,5 m x 3,3 m situada mesmo em frente ao edifício, ideal para veleiro ou embarcação a motor.

Estacionamento e arrumação: Uma garagem privada muito espaçosa no piso inferior de cerca de 28 m², ideal para estacionar veículos com total segurança, mantendo ao mesmo tempo um grande espaço de arrumação náutica ou para bicicletas.

Localização: Estilo de vida a pé. A praia encontra-se a apenas 300 metros.