Comercial para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Local com saída de fumos na 2ª linha de mar. Zona pedonal Premium.

Excelente espaço comercial com grande potencial numa localização estratégica junto ao mar.

Oportunidade para investidores e empreendedores que procuram um espaço versátil numa das zonas com maior projeção. Este espaço comercial de 139 m² oferece várias possibilidades, incluindo a mudança de uso para restauração, pois dispõe de saída de fumos.

Por se tratar de um espaço com mais de 100 m², é necessário um sistema de extração e renovação de ar, com um custo aproximado de 20.000 €. Este espaço já dispõe do projeto e da instalação executada, realizada com condutas de aço inoxidável.

Atualmente, encontra-se distribuído em gabinetes e arrecadações através de divisórias de pladur, o que permite uma reconfiguração simples para o deixar completamente em open space e adaptá-lo a qualquer tipo de negócio: restaurante, cafetaria, escritório premium, centro profissional ou espaço comercial exclusivo.

Conta com duas casas de banho completas e uma casa de banho adicional com duche, um valor acrescentado pouco habitual neste tipo de imóveis.

A sua localização é excelente:
- No Bairro de Mar
- A 5 minutos a pé do centro
- Segunda linha de mar, com vistas desafogadas
- A apenas 2 minutos da estação de trem, garantindo uma excelente ligação e afluência.

Um espaço com localização, metros e possibilidades reais, perfeito para quem procura investir com visão ou iniciar um projeto sólido numa zona consolidada e muito procurada.