Comercial para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Referência: 158626

Barcelona · Restaurante C3 à venda com rentabilidade de 6% - inquilino com contrato até 2041

Oportunidade de investimento em Barcelona: restaurante atualmente arrendado e em pleno funcionamento.

Está à venda um espaço comercial destinado a restaurante, com licença C3, situado numa localização estratégica de Barcelona, junto à Plaza España, uma das zonas com maior atividade empresarial, comercial e turística da cidade.

O imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimentos recorrentes e estabilidade a longo prazo, uma vez que o restaurante está atualmente arrendado, em pleno funcionamento e com contrato válido até 30 de junho de 2041.

Investimento com rendimentos estáveis
Renda mensal: 2.250
Contrato válido até: 30/06/2041
Restaurante atualmente em funcionamento e arrendado
Atividade em funcionamento
Faturação comprovável do negócio: aproximadamente 500 /dia
Inquilino com atividade consolidada
Sem necessidade de assumir a gestão do restaurante
Rendimentos recorrentes e previsíveis a longo prazo

Um imóvel especialmente interessante para quem procura investir num espaço comercial em Barcelona com contrato de arrendamento de longa duração, minimizando a incerteza associada à exploração direta de um negócio.

Localização estratégica

O restaurante encontra-se a poucos metros da Plaza España, numa zona consolidada e com elevada atividade durante todo o ano.

A zona combina escritórios, lojas, habitações, hotéis, equipamentos e um importante fluxo de pedestres, criando um ambiente especialmente favorável à atividade de restauração.

Características do restaurante

Espaço acolhedor, funcional e perfeitamente equipado para a atividade de restauração.

Licença C3
25 lugares no interior
13 lugares na esplanada
Duas saídas de fumos
Cozinha equipada
2 casas de banho
Arrecadação
Ar condicionado
Pavimento em grés
Esplanada exterior

Um investimento pensado para gerar rendimentos

O principal atrativo deste imóvel é a combinação de localização, atividade consolidada e contrato de arrendamento de longa duração.

O comprador adquire um ativo imobiliário comercial atualmente arrendado, com um horizonte contratual até 2041, o que proporciona uma elevada previsibilidade dos rendimentos.

Ideal para investidores que procuram:

Espaço comercial em Barcelona
Restaurante com licença C3
Imóvel atualmente arrendado
Rendimentos mensais recorrentes
Contrato de longa duração
Ativo em funcionamento
Localização próxima da Plaza España

Uma oportunidade para investir num espaço de restauração numa das zonas mais consolidadas e estratégicas de Barcelona, sem necessidade de gerir diretamente o negócio.