Comercial para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Instalação comercial de investimento no Eixample | 257 m² | Arrendamento em vigor até 2028

Um ativo de investimento privilegiado, que oferece uma renda estável e um forte potencial de valorização do capital, numa das zonas mais procuradas de Barcelona.

Localizado em Fort Pienc (Eixample), este imóvel comercial de 257 m² está arrendado até dezembro de 2028, proporcionando rendimento de arrendamento imediato e uma oportunidade clara de aumentar os retornos através de um ajuste futuro da renda em linha com os níveis de mercado.

A sua localização estratégica, a apenas minutos de Passeig de Sant Joan, Sagrada Família e La Monumental, beneficia de elevado movimento pedonal, excelentes ligações de transporte e uma procura comercial sustentada, tornando-o um investimento de longo prazo altamente atrativo.

Principais características

257 m² de área bruta total
218 m² ao nível da rua
39 m² na cave
Fachada comercial ampla com excelente visibilidade
Arrendamento em vigor até dezembro de 2028
Rendimento de arrendamento atual: 1.100/mês
Forte potencial de valorização da renda na renovação do contrato
Preço competitivo por metro quadrado para a zona do Eixample

Preço: 309.000

Uma oportunidade excecional para investidores que procuram um ativo bem posicionado, com rendimento estável, crescimento de valor a longo prazo e excelente potencial de valorização.

Um dossier de investimento e informações financeiras estão disponíveis mediante pedido.

As melhores oportunidades de investimento raramente permanecem muito tempo no mercado. Se procura um ativo sólido com rendimento recorrente e um potencial significativo de valorização, esta é uma oportunidade que vale a pena considerar.