Comercial para venda em Almeria cidade, Almería

Local Estratégico na Plaza de Dúrcal (Almería) | 100 m² com máximo potencial

Apresentamos este magnífico local de 100 m² construídos (92 m² úteis), situado numa localização imbatível: na Plaza de Dúrcal, em paralelo à movimentada Avenida del Mediterráneo. Um enclave com grande afluência de público e visibilidade excecional graças à sua posição de esquina e aos seus 8 metros de fachada linear.

Um espaço pensado para o sucesso

Atualmente preparado como centro educativo, este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação (construção do ano 2000) e pelo seu equipamento premium:

- Isolamento acústico: local totalmente insonorizado, ideal para academias, estúdios de yoga, dança ou atividades que exijam silêncio e conforto.
- Saída de fumos: um fator distintivo que permite a sua reconversão imediata para o setor da restauração (cafeteria, restaurante), com possibilidade de gerir esplanada exterior.
- Acabamentos de qualidade: pavimentos em parquet, escritório privado para gestão administrativa e uma casa de banho completa com zona de cacifos.
- Conforto e segurança: equipado com ar condicionado, aquecimento e sistema de alarme profissional.

Características em destaque:

- Piso térreo ao nível da rua.
- 2 amplas montras que garantem luz natural e exposição comercial.
- Distribuição otimizada em 2 grandes áreas e 2 lavabos/casas de banho.