Comercial para venda em Leão cidade, León

Edifício para venda no coração do centro húmido, León | Elevada rentabilidade | Negócio em funcionamento

450.000 €

Edifício inteiro para venda, atualmente em funcionamento como estabelecimento de hotelaria, localizado numa das melhores zonas do centro histórico de León, no coração da cidade para a hotelaria e turismo.

O imóvel está a ser vendido arrendado e em pleno funcionamento, gerando uma elevada rentabilidade desde o primeiro dia, o que o torna uma excelente oportunidade tanto para investidores como para profissionais do setor.

O edifício alberga atualmente o conceituado estabelecimento:

La Pulpería del Húmedo (A Pulpería do Húmedo)

Um conceito que goza de grande sucesso e popularidade.

Além disso, trata-se de uma oferta única dentro do centro histórico: não existe nenhum outro estabelecimento especializado em polvo nesta zona de León, o que lhe permitiu diferenciar-se claramente e tornar-se um ponto de referência tanto para residentes como para turistas.

Características do edifício

O imóvel tem aproximadamente 280 m² de área construída, distribuída por quatro pisos:

- cave
- rés-do-chão
- primeiro andar
- segundo andar

Todo o edifício está equipado e pronto a funcionar como negócio de restauro.

Totalmente equipado e em funcionamento

O negócio está a ser vendido totalmente equipado e em funcionamento, com:

- cozinha profissional totalmente instalada
- mobiliário
- utensílios de mesa
- equipamentos
- iluminação
- decoração
- sistemas de refrigeração e congelação
- casa de banho para funcionários
- instalações prontas para funcionamento imediato

Não é necessário qualquer investimento inicial para continuar a operar; tudo é novo.

Localização principal: Bairro Húmido

O Bairro Húmido de León é uma das zonas mais conhecidas e visitadas de toda a Castela e Leão.

Situado no coração do centro histórico da cidade, considera-se:

- um dos principais destinos de tapas de Espanha
- uma das zonas com maior concentração de restaurantes e bares no norte de Espanha
- um ponto estratégico no Caminho de Santiago

Ao longo do ano, atrai turistas nacionais e internacionais, peregrinos, e moradores de León e da província vizinha.

O bairro está rodeado por bares, restaurantes, terraços, hotéis e apartamentos turísticos.

Um local com um fluxo constante de peões e muita atividade.

León, uma cidade com grande fluxo turístico

A cidade de León possui um enorme apelo turístico e gastronómico graças a:

- catedral de León
- igreja de San Isidoro
- igreja de São Marcos
- o MUSAC (Museu de Arte Contemporânea de Castela e Leão)
- celebrações da Semana Santa
- o Caminho de Santiago

Tudo isto faz de León uma cidade vibrante durante todo o ano, com um setor hoteleiro próspero.

Muitas possibilidades

O imóvel oferece diversas opções:

- continuar com o negócio atual
- abrir o seu próprio negócio de hotelaria
- investimento rentável
- restaurante temático
- bar de tapas
- gastrobar
- franquia

O seu layout e localização permitem o desenvolvimento de diferentes conceitos de negócio.

Investimento seguro

- negócio em funcionamento
- inquilino ativo
- elevada rentabilidade
- localização privilegiada
- edifício único numa das áreas mais desejadas de León

Uma oportunidade rara no Bairro Húmido (Cidade Velha).