Comercial para venda em Leão cidade, León

Oportunidade única de investimento

Estabelecimento de bar, restaurante e posto de gasolina em Truchas, León!

Procura um negócio rentável, com clientela consolidada e em pleno funcionamento?
Apresentamos-lhe este completo ativo imobiliário situado num local estratégico na região de La Cabrera.

- Localização estratégica:
Situado junto à estrada, este complexo é o ponto de paragem obrigatória para locais e viajantes:
A apenas 22 minutos de Castrocontrigo.
Ligação direta aos principais núcleos: La Bañeza (57 km) e Ponferrada (53 km).

- Características do complexo:

· Estação de serviço:
Posto de gasolina em funcionamento com acesso direto pela via principal, garantindo um fluxo constante de veículos diariamente.
Tem dois bicos.

· Restaurante-bar:
- Grande sala: capacidade para mais de 50 comensais, ideal para eventos, almoços de grupos e menus diários.
- Bar: espaçoso e funcional para o serviço de cafetaria e petiscos.
- Cozinha industrial: totalmente equipada com maquinaria profissional, pronta para trabalhar com grande volume.
- Armazém.
- Cave: anteriormente foi uma discoteca, embora sirva de armazém.

· Área exterior:
- Terraço com alpendre: espaço acolhedor para desfrutar do ar livre em qualquer época do ano.
- Estacionamento privado: ampla área de estacionamento para automóveis, camiões e autocarros.

Por que esta propriedade?
É um negócio “chave na mão”. A combinação de posto de gasolina e restauração garante receitas diversificadas. Perfeito para gestão familiar ou para investidores do setor de serviços que procurem um ponto com máxima visibilidade e sem concorrência direta próxima.