Comercial para venda em Truchas, León

Referência: 161297

Oportunidade única de investimento.

Bar-restaurante e posto de combustível em Truchas, León!

Procura um negócio rentável, com clientela consolidada e em pleno funcionamento?
Apresentamos-lhe este ativo imobiliário completo, situado num enclave estratégico da comarca de La Cabrera.

- Localização estratégica:
Situado junto à estrada, este complexo é uma paragem obrigatória para os habitantes locais e viajantes:
A apenas 22 minutos de Castrocontrigo.
Ligação direta aos principais centros urbanos: La Bañeza (57 km) e Ponferrada (53 km).

- Características do complexo:

· Estação de serviço:
Posto de combustível em funcionamento, com acesso direto a partir da via principal, garantindo um fluxo constante de veículos diariamente.
Dispõe de dois distribuidores.

· Restaurante-bar:
+ Grande sala de refeições: Capacidade para mais de 50 clientes, ideal para eventos, refeições de grupos e menus diários.
+ Balcão do bar: Amplo e funcional para serviço de cafetaria e petiscos.
+ Cozinha industrial: Totalmente equipada com maquinaria profissional, pronta para trabalhar em grande volume.
+ Armazém.
+ Cave: antigamente funcionava como discoteca, embora atualmente sirva de armazém.

· Zona exterior:
+ Terraço com alpendre: Um espaço acolhedor para desfrutar do ar livre em qualquer época do ano.
+ Estacionamento privado: Ampla zona de estacionamento para automóveis, camiões e autocarros.

Porquê esta propriedade?
É um negócio “chave na mão”. A combinação de posto de combustível e restauração assegura receitas diversificadas. Perfeito para gestão familiar ou para investidores do setor dos serviços que procurem um ponto com máxima visibilidade e sem concorrência direta nas proximidades.