Comercial para venda em Leão cidade, León

Espaço comercial de 96 m² na Av. San Mamés junto à Plaza del Espolón

Invista numa das zonas comerciais mais dinâmicas e movimentadas de León. Encontra-se para venda um amplo e visível espaço comercial de 96 m², localizado num dos melhores troços da Avenida San Mamés, numa localização estratégica que liga o centro histórico ao Campus Universitário de Vegazana, garantindo um fluxo constante de residentes, estudantes e visitantes.

O imóvel, que durante muitos anos acolheu uma conhecida loja de produtos congelados, dispõe de uma excelente fachada ao nível da rua com uma grande montra em vidro, proporcionando máxima visibilidade para qualquer negócio.

O espaço interior é em plano aberto e muito versátil, permitindo fácil adaptação a diferentes atividades comerciais ou profissionais. Inclui ainda um WC e está pronto para ser personalizado de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou arrendatário. O imóvel não dispõe de sistema de aquecimento.

A localização é uma das suas principais vantagens: a apenas 200 metros da Plaza del Espolón e do Arco de la Cárcel, rodeado de supermercados, comércio e serviços. Beneficia também de excelentes ligações de transporte público, com as linhas de autocarro 1, 11, 12, 7C e 9C praticamente à porta.

Uma excelente oportunidade tanto para empreendedores como para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de rentabilidade.