Comercial para venda em Madrid cidade, Madrid

Referência: 166207

Procura um ativo com baixo risco, elevada procura e valorização garantida em Madrid? Apresentamos-lhe este espetacular espaço comercial com 276 m² construídos no rés do chão. Antigamente uma oficina mecânica, destaca-se pela sua estrutura totalmente ampla e pelos tetos de excelente altura, tornando-o num espaço ideal para um projeto residencial vanguardista do tipo loft.

Esqueça as incertezas. O imóvel dispõe de um estudo de viabilidade realizado por um escritório de advogados especializados em urbanismo, que confirma a viabilidade técnica e legal da alteração de uso para 2 habitações independentes. Uma operação concebida para maximizar imediatamente o seu retorno do investimento (ROI).

A conectividade atual e futura do ativo é simplesmente incomparável: a apenas 400 metros da estação de Metro (Linha 10), com ligação direta ao centro financeiro. A 300 metros da Calle Herrera Oria, com várias linhas de autocarro. A escassos 500 metros da nova linha de metro Fuencarral Sur, prevista no projeto aprovado de Madrid Nuevo Norte, o empreendimento urbanístico mais importante da Europa. Garantia de valorização exponencial!

A rua está integrada no novo plano do Centro Histórico de Fuencarral, passando a ter apenas um sentido (acalmia do tráfego e maior bem-estar) e incorporando uma nova paragem de autocarro a poucos metros. A escassez de habitação em Madrid transforma esta oportunidade numa aposta segura, seja para venda ou arrendamento. Dispomos do relatório jurídico completo mediante acordo de confidencialidade e das plantas técnicas. Não deixe escapar esta oportunidade única!