Comercial para venda em Madrid cidade, Madrid

Procuras um ativo com baixo risco e alta procura em Madrid? Apresentamos este espaço comercial de 276 m² construídos no piso térreo. Antigamente um oficina mecânica, destaca-se pela sua estrutura totalmente diáfana e pelos tetos de excelente altura, tornando-o um espaço ideal para um projeto residencial vanguardista, tipo loft.

O imóvel conta com um estudo de viabilidade realizado por um escritório de advogados urbanistas, que confirma a viabilidade técnica e legal para a mudança de uso para 2 habitações independentes.

A conectividade do ativo é muito boa: a 400 metros da estação de Metro (Linha 10), com ligação direta ao centro financeiro; a 300 metros da Calle Herrera Oria, com várias linhas de ônibus; e a apenas 500 metros da nova linha de metro Fuencarral Sur, em projeto aprovado do Madrid Nuevo Norte.

A rua está integrada no plano do Casco Histórico de Fuencarral, passando a ser de mão única (acalmia do tráfego e maior bem-estar) e incorporando uma nova parada de ônibus a poucos metros.

A escassez de habitação em Madrid faz com que esta transformação seja interessante para venda ou arrendamento. Está disponível o relatório legal completo mediante acordo de confidencialidade e plantas técnicas.