Moradia para venda em Cádis cidade, Cádiz

Propriedade exclusiva de encanto em Getares, Algeciras

Uma verdadeira joia escondida e um refúgio de paz absoluta a um passo da praia.

Descubra esta propriedade única e exclusiva, situada na zona mais procurada e tranquila de Getares. Inserida no coração de uma magnífica parcela ajardinada de 974 m², esta propriedade excecional soma 323 m² de área construída. É composta por uma majestosa casa principal de 212 m² e por uma casa de convidados/porteiro independente de 62 m².

Em excelente estado de conservação, com grandes volumes e acabamentos com carácter, esta habitação é ideal para uma família que procura tranquilidade ou para investidores exigentes. Valor de avaliação oficial: 600.565.

Acessos e entradas (O grande ponto forte da propriedade)
A configuração da propriedade oferece uma comodidade e intimidade invulgares, graças às suas duas entradas independentes diretamente a partir da rua:

Entrada principal: proporciona acesso direto e elegante à vila principal.

Segunda entrada dedicada: é feita através da garagem e permite aceder diretamente à casa de convidados/porteiro, garantindo total autonomia.

A casa principal (212 m² construídos em 2 níveis)
A arquitetura cativa logo à primeira vista, com os seus tetos altos que enchem todo o espaço de luz natural.

Rés-do-chão (148 m²): um amplo e imponente hall de entrada, equipado com a primeira lareira autêntica, dá-lhe as boas-vindas. Este nível dispõe de uma grande sala de estar e de jantar muito acolhedora, com a sua própria segunda lareira, que oferece acesso direto a um encantador terraço coberto e sombreado por uma magnífica estrutura de vigas de madeira, ideal para as refeições em família. Neste agradável terraço encontra-se a primeira grande churrasqueira de alvenaria tradicional em tijolo. Também inclui uma grande cozinha em estilo rústico (cozinha com área de refeições e belos armários/estantes de alvenaria), uma lavandaria/despensa muito prática, sistema de ar condicionado individual, bem como 2 belos quartos e 1 casa de banho com duche.

Primeiro piso (67 m²): este nível superior é composto por dois magníficos espaços privados:

Uma suntuosa suite principal, com o seu próprio closet e casa de banho privativa. Por ser de dupla orientação e muito luminosa, oferece, por um lado, vistas impressionantes para o mar e, pelo outro, abre-se para uma magnífica varanda/terraço privado com vistas para o jardim.

Um segundo quarto em suite, banhado de luz, com a sua própria casa de banho completa e acesso direto a uma varanda/terraço privado.

A casa do porteiro ou de convidados (62,42 m² construídos em 2 níveis)
Perfeitamente independente e acessível de forma autónoma através da segunda entrada pela rua, esta segunda habitação tem uma distribuição muito original:

Primeiro piso: uma agradável zona de dia que inclui uma sala e uma cozinha totalmente equipada.

Piso de cave / nível do jardim (em baixo): a zona de descanso, muito tranquila, composta por um belo quarto e uma casa de banho.

Espaços exteriores, piscina e estilo de vida
A parcela de 974 m² é um deleite para os sentidos, concebida como um verdadeiro oásis de frescura e privacidade. A propriedade destaca-se pelas suas estruturas exteriores únicas, que incluem 3 níveis de terraços solário ligados por uma escadaria exterior, especialmente distribuídos para apreciar as esplêndidas vistas panorâmicas para o mar e para o Peñón de Gibraltar enquanto se desfruta do sol.

Um jardim paisagístico excecional: magnífica vegetação exótica e arborizada (palmeiras, iucas, buganvílias) que cria zonas de sombra natural muito valorizadas no verão, juntamente com belas zonas floridas. Ao entrar, caminhos pavimentados com um estilo tradicional ligam os diferentes espaços e conduzem à habitação.

Zona da piscina e a sua autêntica cozinha de verão sob o pérgola: em frente a uma bonita piscina privada, desenvolve-se um magnífico terraço pavimentado com pérgola, preparado como um incrível salão de verão com sofás de alvenaria integrados. Este espaço de convívio está equipado como um anexo exterior genuíno, com o seu próprio frigorífico, áreas de arrumação e uma segunda grande churrasqueira/forno de alvenaria com chaminé. Decorado com um lindo mural artístico, é o lugar perfeito para relaxar à sombra, tomar uma bebida fresca e receber os seus convidados num ambiente encantador.

Equipamento adicional
Arrumação: 2 arrecadações/depósitos externos que somam 15 m² para as ferramentas de jardim.

Estacionamento: uma grande garagem fechada de 30,58 m² de área construída (que serve também de acesso à casa de convidados).

Dossiê completo e visitas mediante marcação prévia.