Comercial para venda em Sanxenxo, Pontevedra

Edifício exclusivo (ano 2021): 7 apartamentos + habitação anexa a 50 m da Praia de A Lanzada.

Oportunidade de investimento numa das localizações mais procuradas e fotogénicas das Rías Baixas, muito perto da emblemática Capela de A Lanzada. Apresentamos este exclusivo edifício de apartamentos turísticos construído em 2021, com uma superfície total de 334 m² construídos, concebido sob elevados padrões de sustentabilidade, conforto e design contemporâneo.

Distribuição atual e espaços:
Primeiro andar: 4 apartamentos luminosos com vistas espetaculares para o mar, ideais para desfrutar dos melhores pôr do sol da Galiza.

Piso térreo: 3 apartamentos com acesso direto à piscina, perfeitos para o descanso e para o conforto do dia a dia.

Construção anexa: o complexo inclui uma edificação independente totalmente equipada. É ideal como habitação para o pessoal/funcionários de serviço ou portaria, ou para explorar como uma unidade de aluguel adicional, aumentando a rentabilidade desde o primeiro dia.

Sustentabilidade, climatização e máxima poupança:
Certificado energético A: o nível máximo de eficiência do mercado atual.

Aerotermia de última geração: sistema integral que alimenta o aquecimento e o ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico total durante todo o ano com consumo energético mínimo.

Elevado potencial de rentabilidade e ampliação:
Este complexo destaca-se pelo seu estado impecável atual, mas sobretudo pela sua capacidade de crescimento imediato para investidores ambiciosos:

Apartamento extra: com uma reforma mínima, a distribuição interior permite criar 1 apartamento adicional de forma rápida e simples.

Módulo de ampliação: a propriedade já dispõe da fundação e todas as ligações preparadas para construir um módulo adicional, multiplicando o valor, os metros quadrados e a capacidade total do complexo.

Produto imobiliário completo e de construção recente, adequado para exploração turística de luxo, venda individualizada de unidades ou investimento patrimonial de primeiro nível em ambiente natural incomparável.