Moradia para venda em Leão cidade, León

Moradia exclusiva com excelentes acabamentos, decoração cuidada e isolamento térmico otimizado

A propriedade assenta sobre um terreno de 142 metros quadrados e oferece 184 metros quadrados construídos, distribuídos de forma eficiente em dois pisos de 92 metros quadrados cada um. O imóvel, construído em 2007, encontra-se completamente equipado, decorado e pronto para habitar, tendo recebido melhorias contínuas, destacando-se a renovação completa do telhado há apenas dois anos.

A distribuição interior organiza-se da seguinte forma:

No piso térreo situa-se o hall de entrada que dá acesso a um prático quarto com roupeiro embutido e cama de casal, uma casa de banho completa com base de duche, e uma garagem de 25 metros com porta motorizada onde se localizam também a sala de caldeira e a despensa. Dispõe ainda de uma cozinha de gama alta com ilha, integrada de forma aberta à sala-jantar, a partir da qual se acede diretamente a um agradável terraço exterior privado dotado de alpendre e pérgola.

O piso superior alberga o quarto principal configurado tipo suite, que dispõe de closet, casa de banho completa com duplo lavatório e sistema de música ambiente. Este piso completa-se com outros dois quartos muito luminosos orientados a oeste, uma casa de banho adicional equipada com banheira e o acesso ao espaço sob cobertura.

Toda a moradia conta com caixilharia de alta qualidade com corte térmico, redes de proteção e persianas de alumínio isolante, sendo motorizada e de segurança a que se conecta com o terraço. A localização é ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza sem abdicar do conforto.

A moradia unifamiliar que lhe apresentamos foi construída com máxima atenção ao detalhe. Acolhedora e com personalidade, este lar oferece o equilíbrio entre uma vida confortável e tempo livre, dispondo dos metros necessários para passar tempo de qualidade em família. O fácil e prático funcionamento é facilitado pelos roupeiros, cuidadosamente selecionados, que proporcionam grande capacidade de armazenamento e contribuem para a organização diária. Os 184 metros construídos encontram-se completamente decorados, equipados e prontos para ocupação, dispondo ainda de um amplo terraço exterior com pérgola e alpendre, onde desfrutar de privacidade graças ao excelente muro perimetral (sendo todas as paredes propriedade desta moradia).

Construída em 2007, mas em contínua melhoria e reconstrução para se adaptar a cada detalhe, alcançando o ideal de lar que é atualmente. O telhado, apesar de estar em bom estado de conservação, foi completamente renovado há pouco mais de dois anos. Todas as paredes da propriedade são de alvenaria e os tetos de estuque (não foi utilizado gesso cartonado ou similar). Dispõe de iluminação de baixo consumo em toda a moradia. Tem termóstato em cada piso para manutenção independente de temperatura e poupança energética. No piso superior existe ainda (oculto atrás de uma vidraça translúcida) o acesso ao espaço sob cobertura não climatizado, mas com as dimensões do piso de 92 metros e altura central de cerca de 1,80 metros, oferecendo a opção de o climatizar ou deixá-lo como armazém.

Esta acolhedora moradia não é apenas um lar, mas representa um verdadeiro estilo de vida, onde a exclusividade, a acertada seleção de materiais, a elegância e a qualidade do mobiliário com que se entrega, prevalecem sobre um grande número de metros ou espaços desnecessários. Combinação perfeita de ambiente agradável e seguro, oferece uma experiência única ao permitir o luxo de viver numa zona especialmente tranquila e em contacto com a natureza, sem se afastar de todos os serviços.

Toda a moradia desfruta de excelentes janelas com corte térmico e persianas de alumínio isolante. A janela que se abre para o terraço é motorizada e de segurança. Redes de proteção em praticamente todas as janelas da casa. Duas das janelas (selecionadas estrategicamente para facilitar a ventilação cruzada, uma no piso térreo e outra no piso superior) têm abertura oscilo-batente. Um par de varandas adornam as fachadas, tanto a frontal como a traseira. Luxo e privacidade expressam a essência desta encantadora e exclusiva propriedade, onde se desperta reconfortado, ouvindo apenas o som dos pássaros e da natureza.