Moradia em Banda para venda em Calahonda, Mijas, Málaga

Chalet adossado exclusivo reformado em Calahonda a menos de 100 metros do mar, solário, piscina e licença turística

Desfrute do estilo de vida mediterrânico a apenas um minuto a pé da praia e da Senda Litoral.

Apresentamos este atrativo chalet adossado situado em Sitio de Calahonda, Mijas, completamente reformado há aproximadamente dois anos e distribuído em dois pisos mais um terraço solário privado.

A habitação destaca-se pelo seu design mediterrânico, orientação este-oeste e conexão direta com as zonas ajardinadas e a piscina comunitária. Uma propriedade preparada para entrar a viver, desfrutar como segunda residência ou valorizar como investimento turístico.

Características da propriedade

- Superfície construída: 110 m²
- Quartos: 2
- Casas de banho: 2 casas de banho completas
- Distribuição em dois pisos mais solário
- Sala-jantar com acesso direto ao jardim comunitário e à piscina
- Cozinha equipada
- Terraço solário privado
- Dois varandins
- Orientação este-oeste
- Janelas de instalação recente com isolamento térmico e acústico
- Painéis solares
- Habitação reformada há aproximadamente dois anos
- Muito bom estado de conservação

Distribuição e espaços

O piso térreo conta com uma cozinha equipada, zona de refeições e uma sala luminosa com saída direta para os jardins e a piscina comunitária.

Esta conexão entre o interior e as zonas exteriores permite desfrutar de um ambiente aberto e agradável durante grande parte do ano.

No primeiro piso encontram-se os dois quartos e duas casas de banho completas.

O piso superior alberga um terraço solário privado, ideal para criar uma zona de descanso, apanhar sol, desfrutar de refeições ao ar livre ou contemplar as agradáveis tardes da Costa do Sol.

Reforma e equipamento

A habitação foi reformada há aproximadamente dois anos seguindo um projeto de inspiração mediterrânica, prestando especial atenção à distribuição, funcionalidade e acabamentos.

Dispõe de ar condicionado em todas as divisões, janelas de alta qualidade recentemente instaladas, com bom isolamento térmico e acústico, e painéis solares que contribuem para melhorar a eficiência energética da habitação.

A orientação este-oeste proporciona luz natural em diferentes momentos do dia e uma boa ventilação cruzada.

Licença de aluguel turístico

A habitação dispõe de documentação relativa a uma licença de aluguel turístico atualmente em vigor, o que representa um atrativo adicional para compradores interessados numa possível exploração vacacional.

Não obstante, a vigência, transmissão, mudança de titularidade e continuidade da atividade turística deverão ser verificadas oficialmente antes da compravenda.

O comprador deverá verificar a situação com a Câmara Municipal de Mijas e com a comunidade de proprietários, tendo em conta a normativa vigente, os estatutos comunitários e os acordos que possam afetar o uso turístico da habitação.

Urbanização e zonas comuns

- Piscina comunitária
- Jardins comunitários
- Comunidade residencial tranquila
- Acesso direto da sala às zonas comuns
- Entorno cuidado e de ambiente mediterrânico
- Rua com lugares de estacionamento reservados para proprietários da comunidade

A um minuto a pé do mar

Um dos principais atrativos desta habitação é a sua proximidade real à costa.

Encontra-se a menos de 100 metros do mar e da Senda Litoral de Mijas, permitindo aceder a pé à praia em aproximadamente um minuto.

Nos arredores encontrará restaurantes, supermercados, comércios, zonas verdes, paragens de transporte público e diferentes serviços para o dia a dia.

A localização permite desfrutar da tranquilidade de Calahonda e, ao mesmo tempo, dispor de uma boa conexão com Marbella, La Cala de Mijas e o resto da Costa do Sol.

Ideal para

- Casais ou famílias que desejam viver perto do mar
- Compradores que desejam uma segunda residência na Costa do Sol
- Investidores interessados numa habitação com documentação turística
- Pessoas que valorizam uma casa reformada e pronta para entrar a viver
- Clientes que procuram terraço privado, piscina e espaços exteriores