Casa em Banda para venda em Leão cidade, León

Vende-se para próxima reforma casa + restaurante em funcionamento

São ouvidas e avaliadas ofertas

Uma oportunidade única para adquirir uma habitação com negócio em atividade em Piedrasecha, um dos povoados mais emblemáticos e turísticos da serra de Leão.
Vende-se o reconhecido restaurante “El Manadero”, juntamente com a habitação anexa no piso de cima, situado na entrada da famosa Ruta de los Calderones, uma das principais atrações turísticas da província, a apenas 35 km de Leão.
Com uma área aproximada de 180 m², esta propriedade representa muito mais do que uma simples compra imobiliária: é a oportunidade de continuar com um negócio consolidado, com clientela habitual e atividade em pleno funcionamento.

A venda é feita por reforma, deixando aberta a possibilidade de que os novos proprietários continuem uma atividade rentável desde o primeiro dia, sem necessidade de realizar investimentos adicionais nem de enfrentar os riscos próprios de iniciar um negócio do zero. A habitação e o negócio estão em perfeitas condições, fruto de anos de cuidado e dedicação. Cada canto reflete o carinho com que a propriedade foi mantida, criando um ambiente acolhedor que transmite uma autêntica sensação de lar e a torna uma oportunidade única.

Principais características
3 quartos.
1 casa de banho completa + 2 no restaurante.
Cozinha industrial totalmente equipada situada no piso do restaurante.
Espaços de sala de refeições e terraço amplos, confortáveis e funcionais.
Na parte de baixo do restaurante há uma área destinada a loja, onde existe a possibilidade de continuar com essa ideia ou de ampliar a zona de sala de refeições. Uma área muito versátil para cada um dar o uso que quiser.
Reformada e pronta para entrar: a propriedade foi renovada e atualizada, oferecendo um ambiente confortável e preparado para continuar a atividade atual ou adaptar-se a novos projetos.
Aquecimento individual por meio de radiadores.
Porta blindada.
Garagem anexa.
Zona de estacionamento.
Ambiente natural privilegiado, ideal para desfrutar da tranquilidade e do turismo de montanha.

Localização privilegiada
Piedrasecha é um dos destinos rurais mais visitados da montanha central leonesa. O seu entorno natural, a proximidade de Leão e o fluxo constante de visitantes fazem desta propriedade uma excelente opção de investimento tanto para exploração hoteleira como para habitação com negócio próprio.
A orientação norte, sul, este e oeste permite desfrutar de luz natural durante todo o dia e de magníficas vistas em todas as direções.

Um investimento com futuro
Se procura qualidade de vida, um entorno incomparável e a possibilidade de gerir um negócio consolidado com trajetória comprovável, esta é uma oportunidade difícil de encontrar.