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O imóvel definitivo em Alcalá de la Selva: tudo em um.

Existem oportunidades que só aparecem uma vez por década, e esta é uma delas. Não é um simples pavilhão industrial; é um complexo estratégico de 480 m² concebido com uma inteligência técnica superior e uma orientação Sudeste privilegiada. Esta localização não só garante uma eficiência térmica excecional, como também banha cada recanto do imóvel com uma espectacular luz natural durante todo o dia, criando um ambiente de trabalho e de vida incomparável.

Construído em 2005 sobre um terreno de 802 m², este imóvel oferece a potência de uma indústria de alto desempenho e o calor de uma casa familiar de primeira categoria, no coração da Sierra de Gúdar.

Situada num cenário de sonho, a propriedade permite desfrutar do melhor de La Virgen de la Vega, um local de beleza incomparável, ideal para os amantes do ar livre:

Aventura e natureza: o lugar perfeito para os entusiastas do trekking e das rotas de quad, com paisagens que cortam a respiração.

Lazer a um passo: a apenas 10 minutos das pistas de esqui de Valdelinares.

Conectividade total: a 1 hora de Valência, ideal para logística ou escapadas rápidas.

A 2 minutos da povoação de Alcalá de la Selva, com todos os serviços: escola, centro médico, farmácia, supermercado, padaria, restaurantes e o seu magnífico castelo.

Estado impecável: tanto o pavilhão como a habitação encontram-se em excelente estado de conservação, prontas para utilização imediata.

Distribuição inteligente: espaço funcional com uma disposição estratégica e um pequeno mezanino interior para escritório ou armazém.

Acessibilidade total: entrada para todo o pavilhão por diferentes portas independentes, permitindo setorização da actividade de forma cómoda.

Serviços integrados: a zona de trabalho dispõe de 2 casas de banho de cortesia exclusivas para o pavilhão.

Potência e controlo: instalação com diferencial trifásico, 3 quadros eléctricos e o geral totalmente setorizado.

Blindagem térmica: isolamento integral em paredes e tectos, janelas de madeira oscilo-batentes e grades de segurança.

Calor eficiente: estufa a lenha no armazém, pellets na loja e pellets com radiadores na habitação.

Um refúgio de montanha impecável, onde a luz e a qualidade são as protagonistas:

Vistas espectaculares: panorâmica desimpedida para a Sierra de Gúdar.

Calor em cada divisão: todos os tectos da habitação são revestidos a madeira, conferindo um estilo rústico, acolhedor e elegante.

Amplitude real: 4 quartos duplos e 1 casa de banho completa privativa.

Máximo potencial exterior: espaço traseiro ideal para piscina, alpendre, estacionamento privado ou um paellero profissional para desfrutar com os seus.

Actualmente funciona como loja de desportos, mas a sua estrutura e licenças permitem quase qualquer actividade:
Indústria | armazém grossista | centro desportivo | espaço comercial | sede social | espaço recreativo e bar-cafetaria.

Uma oportunidade para montar algo com ilusão, seja como empresários, investidores ou como particulares. É o momento de dar o passo para um projecto que combine rentabilidade e qualidade de vida.

Construído em 2005. 320 m² de pavilhão útil. 134 m² de habitação útil. Orientação sudeste. Estado impecável.