Moradia para venda em Potríes, Valencia

Procuras uma casa com jardim, terreno e espaço… sem abdicar de viver no centro urbano?

Esta é a oportunidade que estavas à procura.

Oportunidade única em Potries (Valencia)

Moradia independente + grande parcela urbana edificável + terraço + jardim.

Desfruta da tranquilidade, do espaço e da natureza com todas as comodidades de viver no centro de Potries. Uma propriedade com enorme potencial, tanto para viver como para investir.

Parcela urbana de 515 m²
Situada integralmente no casco urbano, a parcela é edificável no piso térreo + dois andares, o que oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

A sua grande vantagem é que tem acesso por duas ruas:
- A entrada principal da habitação dá acesso à parcela.
- O acesso posterior beneficia de vistas abertas para o mar.

Atualmente, o terreno é utilizado como jardim e horta urbana, mas permite desenvolver numerosos projetos:
- Construção de um chalet independente
- Edificação de uma segunda habitação ou edifício
- Espaço para autocaravanas ou caravanas
- Instalação de casas móveis
- Negócio de turismo rural ou Bed & Breakfast
- Horta ecológica ou projeto agrícola
- Zona de lazer ou qualquer outro projeto pessoal ou profissional

Por estar situada em solo urbano, dispõe de todos os serviços: água, eletricidade, saneamento e demais infraestruturas.

Habitação no piso térreo de 135,86 m²
Uma casa ampla, confortável e muito versátil, ideal para famílias ou para pessoas com mobilidade reduzida.

Distribuição:
- Grande sala de cerca de 25 m² junto à entrada, com porta de grandes dimensões. Pode ser utilizada como sala de estar, sala de jantar, ginásio, garagem, escritório ou até como pequeno negócio, graças ao seu acesso independente e à proximidade de uma casa de banho.
- Ampla cozinha-sala de jantar em estilo rústico, com cerca de 25 m²
- 4 quartos
- 2 casas de banho completas com duche, cada uma com o seu próprio termo elétrico
- Despensa
- Lavandaria
- Vários armários embutidos
- Pérgola de aproximadamente 24 m²
- Armazém (arrumo) independente de 16 m²

Todas as janelas são em alumínio com vidros duplos Climalit e oferecem vistas para o próprio jardim, proporcionando muita luz natural e privacidade.

A construção original data de 1975 e era destinada a armazém. Em 2015, a habitação foi ampliada e completamente renovada, com atualização total das instalações de:
- Eletricidade
- Canalização (fontanaria)
- Saneamento
- Caixilharias/fechos
- Distribuição e acabamentos

Excelente localização com todos os serviços:
Escola (Colégio)
Centro médico
Farmácia
Comércios e serviços

Uma localização perfeita para desfrutar da tranquilidade de uma vila com excelentes ligações.
Distâncias: Gandía 15 minutos. Beniarjó 3 minutos. Oliva 15 minutos. Valência 1 hora.

Ideal para:
- Famílias que procuram amplitude e jardim
- Pessoas com mobilidade reduzida, por se tratar de uma habitação num só piso
- Empreendedores que desejam abrir um negócio em casa
- Famílias que querem construir uma segunda habitação para pais ou filhos
- Investidores
- Projetos turísticos como Bed & Breakfast ou alojamento rural

Uma propriedade difícil de encontrar: habitação, grande parcela urbana edificável e múltiplas possibilidades de futuro, tudo numa localização privilegiada.

Não percas esta oportunidade. Vem visitá-la e descobre todo o seu potencial.