Casa em Banda para venda em Jijona / Xixona, Alicante

Conjunto de duas casas de aldeia com uma área construída registal aproximada de 127,50 m2, 154,7 m2 úteis medidos visualmente.

Medidas:
Piso 1
Quarto: 11,7 m²
Sala de estar: 11,9 m²
Escadas e distribuidores: 5,9 m², 2,3 m², 4,4 m²
Total piso 1: 36,2 m²

Piso 2
Estar: 9 m²
Quarto/escritório: 4,8 m²
Escada: 2,5 m²
Total piso 2: 16,3 m²

Piso 3
Sala de estar principal: 14,1 m²
Sala de estar secundária: 6,6 m²
Cozinha: 4,2 m²
Casa de banho: 5,8 m²
Instalação sanitária: 1,4 m²
Escadas: 4 m² e 3,5 m²
Pequeno distribuidor oculto estimado: 1 m²
Total piso 3: 40,6 m²

Piso 4
Sala de estar/estar: 15,9 m²
Quarto: 10,7 m²
Armário: 3,4 m²
Corredor: 1,5 m²
Escada: 3,5 m²
Total piso 4: 35 m²

Piso 5 / mansarda
Quarto: 11,8 m²
Estar superior: 9,2 m²
Escadas: 4,6 m² e 1 m²
Total piso 5: 26,6 m²

Área total medida aproximada: 154,7 m² úteis medidos visualmente

Habitação composta por: entrada, quatro pisos e mansarda.
Distribuição descrita: quartos, cozinha, quintal/corral.

Ano de construção aproximado: 1800.

Estado jurídico
Titularidade: pleno domínio.
Sem encargos urbanísticos.

Certificado energético
Classificação energética: E.
Consumo: 223 kWh/m² ano.
Emissões: 45 kg CO/m² ano.
Validade: até 13/11/2033.

Distribuição aproximada:
Piso 1: quarto de 11,7 m², sala de estar de 11,9 m² e áreas de escadas/distribuição, total aproximado 36,2 m².
Piso 2: estar principal de 9 m², quarto/escritório de 4,8 m² e escada, total aproximado 16,3 m².
Piso 3: sala de estar principal de 14,1 m², sala de estar secundária de 6,6 m², cozinha, casa de banho completa, instalação sanitária e distribuidores; total aproximado 40,6 m².
Piso 4: grande sala de estar/estar de 15,9 m², quarto de 10,7 m², armário, corredor e escada; total aproximado 35 m².
Piso 5 / mansarda: quarto de 11,8 m², estar superior de 9,2 m² e área de escadas; total aproximado 26,6 m².

A habitação dispõe atualmente de várias divisões, cozinha, quintal/corral e diferentes áreas de estar, oferecendo uma estrutura interessante para quem procura uma casa de aldeia autêntica com possibilidades de personalização.

Pontos fortes comerciais detetados:
Habitação tradicional com história e carácter.
Casa de aldeia autêntica do centro histórico de Jijona/Xixona.
Distribuição vertical típica mediterrânica.
Ideal para investimento, aluguer turístico, segunda residência e remodelação com encanto.
Possibilidade de criar várias unidades ou um projeto turístico.

Localização central em Jijona/Xixona.
Habitação com grande personalidade e valor histórico.
Produto singular difícil de encontrar atualmente.
Potencial para habitação boutique, segunda residência ou aluguer de férias.

Jijona/Xixona combina tranquilidade, autenticidade e boa ligação a Alicante, praias da Costa Blanca e ambiente natural.