Terreno para Construção para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Este terreno com pré-projeto de habitação unifamiliar de nova construção, chave na mão, em Canyelles, comarca de Garraf (Barcelona).

A habitação é executada com o sistema construtivo Steel Frame, perfis de aço galvanizado de fabricação industrializada, com acabamentos de gama premium, sobre um terreno de 483 m². A zona é muito consolidada, com casas de qualidade com piscina na área.

O projeto, em estilo arquitetónico green biofílico, desenvolve 116,4 m² de habitação em 2 pisos, com alpendre coberto de 9 m², 3 quartos e 2 casas de banho completas. Esta linha incorpora elementos em madeira, ângulos orgânicos e materiais naturais que priorizam a continuidade entre o interior e o exterior, criando uma atmosfera de desconexão e bem-estar.

A cozinha é em estilo Eternal e as casas de banho em estilo Oasis. Os acabamentos de gama premium conferem ao conjunto um nível de definição e caráter acima do padrão, com detalhe em revestimentos, pavimentos, carpintarias e equipamento.

O terreno apresenta uma pendente média estimada de 13,52%, classificada como pendente média, o que se traduz em pequenas adaptações de plataforma e acessos com controlo adequado do orçamento. A adequação do terreno inclui fundação com laje de 25 cm, movimentação de terras, muros de contenção, ligação de serviços até 15 m, vedação frontal e lateral, pavimento pedonal e para veículos e adaptação do desnível.

Entre as opções selecionadas pelo projeto figuram: instalação solar fotovoltaica (7.200), pérgola exterior 5×3 m (3.675), toldo motorizado 12 m² (12.128), depósito de recolha de águas pluviais 10.000 L (7.665), piscina 15 m² (17.187) e projeto executivo de piscina (500).

Características
116,4 m² construídos · 2 pisos
3 quartos · 2 casas de banho completas
Terreno 483 m² · Garraf
Alpendre coberto 9 m²
Sistema construtivo Steel Frame
Acabamentos gama premium
Estilo green biofílico
Cozinha Eternal · Casas de banho Oasis
Piscina 15 m²
Instalação solar fotovoltaica
Pérgola exterior 5×3 m
toldo motorizado 12 m²
Depósito de águas pluviais 10.000 L
Vedação perimetral completa

Preço fechado · gestão integral
Financiamento para autopromoção disponível

Informação do preço
275.176
2.365 €/m² · gama premium · chave na mão

A 5 minutos de carro de Sant Pere de Ribes e 10 de Sitges, acesso à C-32 e AP-7.