Terreno Não Urbanizado para venda em Cieza, Murcia

Quinta rústica senhorial em El Madroñal (Sítio natural histórico).

Um enclave de natureza, história e autenticidade único entre vales de montanhas com mais de 400 anos de história. Esta extraordinária quinta de 120.000 m² situada no sítio do Madroñal, em Cieza, é uma excelente oportunidade para quem procura uma segunda residência para desconectar, ou uma oportunidade de negócio na natureza.

Destaques:
- Parcela rústica de 120.000 m².
- Duas habitações antigas para reabilitação (360 m²).
- Árvore Madroñal único monumental com mais de 4 séculos de história.
- A histórica Fonte do Madroñal com água potável.
- Envolvente natural protegida de grande beleza paisagística.
- Excelente potencial turístico de natureza e atividades de montanha.
- Possibilidade de adequar uma instalação elétrica.
- Terreno cultivável de 3,35 hectares.

Uma quinta com alma, história e projeção. Um lugar onde criar um projeto de vida na natureza ou um projeto de investimento para construir um modelo de negócio com personalidade própria. Esta quinta abriga um tesouro natural que lhe dá nome e caráter: um medronheiro monumental com mais de 400 anos de antiguidade, considerado um dos exemplares mais antigos e emblemáticos da zona. Uma árvore que tem sido testemunha da passagem de gerações e que hoje transforma esta propriedade num espaço verdadeiramente exclusivo, rodeado de vários exemplares adicionais de menor antiguidade.

O terreno conta ainda com duas casas senhoriais com 360 m², ideais para reabilitar e transformar numa acolhedora casa de campo, casa rural ou espaço de retiro. Possui acesso por estrada, o que facilita qualquer tipo de desenvolvimento ou exploração.

Localizada num entorno de elevado valor paisagístico e ambiental, a quinta oferece privacidade absoluta, vistas abertas e uma conexão autêntica com a natureza, a poucos minutos do núcleo urbano de Cieza e de todos os serviços.

Diferentes possibilidades de uso:
- Segunda residência no coração da natureza como lugar de descanso, recreio ou retiro espiritual para desconectar do trabalho e da cidade.
- Turismo rural e experiências naturais: criação de alojamentos rurais singulares, glamping, retiros de bem-estar, rotas interpretativas ou atividades de conexão com a natureza.
- Centro de retiros ou desenvolvimento pessoal: ambiente ideal para yoga, meditação, formação ou atividades terapêuticas em plena natureza.
- Eventos privados e experiências exclusivas: celebrações boutique, casamentos íntimos, encontros corporativos ou experiências gastronómicas ao ar livre.

Localização:
A quinta do Madroñal encontra-se na encosta norte da Serra do Oro, dentro do município de Cieza, Murcia. É uma área de grande valor histórico e paisagístico na comarca da Vega Alta del Segura. Fica na zona de Diseminados Madroñal, sob influência da Serra do Oro. No sítio encontram-se as ruínas de uma antiga casa (conhecida como Casa del Madroñal), uma represa, um poço da neve com cerca de 10 metros de profundidade e a histórica Fonte do Madroñal. É um destino comum para rotas de caminhadas e marcha nórdica que partem de Cieza, passando frequentemente pela cañada del Malojo ou pela zona conhecida como "el paraíso". Este sítio está integrado numa área de proteção especial para as aves (ZEPA) e é considerado de importância comunitária devido ao seu entorno natural de materiais calcários e dolomíticos.

Cieza e a região de Murcia:
É uma cidade consolidada com 35.000 habitantes, que oferece uma excelente combinação entre qualidade de vida e rentabilidade imobiliária, situando-se como uma opção atrativa para investimento em arrendamento. Os preços das habitações são acessíveis face ao capital, com uma alta procura estável de arrendamento (trabalhadores agrícolas, profissionais de saúde, comércio e serviços) e um ambiente natural privilegiado junto ao rio Segura e à conhecida floração de Cieza. Dispõe de rede comercial e de lazer consolidada, supermercados, centro comercial, educação, hospital comarcal, serviços de restauração e bancários, o que garante comodidade aos residentes durante todo o ano. Está conectada com Murcia capital por uma autoestrada direta a 20 minutos de carro, com ligações a nível nacional diretas de AVE a Madrid e internacionais em avião a partir do Aeroporto Internacional de Murcia.