Terreno para Construção para venda em Pontevedra cidade, Pontevedra

Terreno urbano edificável em Pontevedra. Oportunidade para promotores e investidores

Excelente oportunidade de investimento em uma das cidades com maior qualidade de vida em Espanha.

Vende-se terreno urbano de 196 m² situado no quarteirão (Manzana) 13 do PGOM de Pontevedra, uma localização estratégica a poucos minutos do centro da cidade, ideal para o desenvolvimento de uma promoção residencial numa zona consolidada e com alta procura por habitação.

O terreno dispõe atualmente de uma construção de piso térreo destinada a estacionamento, oferecendo uma magnífica base para um novo projeto imobiliário.

Parâmetros urbanísticos em destaque
- Terreno urbano de 196 m².
- Possibilidade de construção de edifício de Térreo + 4 pisos + aproveitamento de cobertura.
- Fachada com orientação norte-sul, favorecendo a luminosidade e a eficiência energética das futuras habitações.
- Ligação à rede de abastecimento de água.
- Ligação à rede de saneamento.
- Abastecimento elétrico disponível.
- Envolvente urbana totalmente consolidada.

Um investimento com grande potencial.

A escassez de solo urbano edificável em Pontevedra torna este terreno uma oportunidade especialmente atrativa para promotores que procuram desenvolver habitações numa localização com elevada procura e excelentes perspetivas de comercialização.

A sua proximidade ao centro urbano, escolas, zonas comerciais, serviços de saúde, instalações desportivas e principais vias de comunicação garante o atrativo do futuro desenvolvimento tanto para compradores como para investidores patrimonialistas.

Localização privilegiada.

Situado a apenas 10 minutos a pé do centro histórico de Pontevedra, uma cidade reconhecida pelo seu modelo urbano, qualidade de vida e dinamismo económico.

Pontevedra destaca-se pelo seu centro histórico, pelas suas amplas zonas pedonais, pela proximidade às Rías Baixas e pelas suas excelentes ligações com Vigo, Santiago de Compostela e as principais cidades galegas.

Ideal para:
- Promoção residencial multifamiliar.
- Investimento patrimonial para arrendamento.
- Desenvolvimento de habitações destinadas a primeira residência.
- Projeto imobiliário de elevada rentabilidade numa cidade com procura em crescimento.

Um terreno com edificabilidade, localização e potencial de valorização difíceis de encontrar atualmente no mercado.