Apartamento para venda em Leão cidade, León

Se procura uma habitação moderna, ampla e perfeitamente localizada, este duplex no coração de La Virgen del Camino é uma oportunidade difícil de igualar.

Com 118 m² construídos e 90 m² úteis, esta habitação, construída em 2007, destaca-se pelo seu design funcional, pelo excelente estado de conservação e pela luminosidade. A orientação este-oeste garante luz natural durante todo o dia, criando espaços quentes e agradáveis em qualquer época do ano.

O duplex distribui-se por dois pisos, perfeitamente aproveitados. No piso principal, encontramos uma sala ampla, com grandes janelas que conferem uma sensação de amplitude e conforto. A cozinha, embora com tamanho mais contido, está muito bem distribuída, sendo prática e acolhedora para o dia a dia.

Um dos grandes valores desta habitação é o seu quarto no piso térreo, amplo e muito confortável, ideal tanto para famílias como para quem procura evitar o uso constante de escadas. Neste mesmo piso, há também uma casa de banho completa com base de duche, o que acrescenta funcionalidade e comodidade.

No piso superior encontram-se dois quartos de grandes dimensões, muito luminosos e com excelente aproveitamento do espaço. O espaço sob a cobertura está completamente otimizado: sem áreas perdidas, com boa altura e uma sensação de amplitude pouco habitual neste tipo de habitações. A partir de uma das divisões, é até possível desfrutar de vistas para a emblemática basílica da zona.

A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atrativos. O duplex fica mesmo em frente ao Colegio CEO Camino de Santiago, que oferece educação desde o infantil até ao secundário, com refeitório e todos os serviços, o que o torna uma opção ideal para famílias com crianças: literalmente, basta atravessar a rua para estar na escola.

Além disso, a habitação está rodeada de todos os serviços necessários para o dia a dia: a um minuto a pé encontrará a biblioteca municipal, o conservatório, farmácia, piscina e pavilhão polidesportivo. Também dispõe de amplas zonas verdes e parques infantis muito próximos, perfeitos para aproveitar em família. O centro de saúde fica a apenas cinco minutos a pé e o transporte público está mesmo à porta do edifício.

O imóvel inclui lugar de garagem e arrecadação, proporcionando esse extra de comodidade e arrumação tão necessário atualmente. O edifício é moderno, com boas qualidades e muito bem cuidado, o que garante tranquilidade a longo prazo.

Por fim, não é apenas uma habitação ideal para viver, mas também uma excelente oportunidade de investimento. A proximidade a centros de formação e a instalações ligadas a corpos como militares ou GRS faz com que a procura de aluguer na zona seja constante, o que facilita a sua rentabilidade futura.

Em suma, trata-se de um duplex completo, luminoso, bem localizado e pronto para entrar a viver, numa das melhores zonas de La Virgen del Camino. Uma habitação que combina qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica.