Moradia para venda em Tossa de Mar, Girona

Vista para o mar e licença de turismo

Esta magnífica villa em estilo rústico, com vista panorâmica para o mar, está localizada em Tossa de Mar, no coração do exclusivo, privado e seguro complexo residencial Santa Maria de Llorell. Conhecida pela sua localização privilegiada, pela tranquilidade absoluta e pelo acesso exclusivo a uma praia privada a apenas 1,5 km de distância, este endereço extraordinário oferece um ambiente habitacional único, onde o luxo, a privacidade e a natureza se fundem. Com uma área habitacional de 354 m2 em um maravilhoso terreno de 1.750 m2, esta propriedade encanta pela amplitude dos seus espaços, pela luminosidade constante e pelo seu alto nível de acabamento. Além disso, conta com uma licença de turismo válida, que permite ao futuro proprietário obter rendimentos atrativos por meio de alugueres sazonais, desfrutando ao mesmo tempo de uma residência excecional numa das zonas mais desejadas da Costa Brava.

O acesso ao imóvel é feito por um portão elétrico, que leva a uma ampla área de estacionamento exterior, bem como a uma grande garagem fechada para dois veículos.

Logo na área de entrada, a villa revela uma arquitetura elegante e espaços concebidos para apreciar plenamente o extraordinário panorama. A ampla sala de estar, destacada pela impressionante altura do pé-direito e pelas grandes janelas, é inundada de luz natural. Ela se abre diretamente para as varandas, o jardim e a piscina, proporcionando uma vista de tirar o fôlego para o Mar Mediterrâneo.

No mesmo nível, encontra-se uma segunda área de receção, especialmente acolhedora e social, composta por uma sala de estar, uma mesa de bilhar, um bar e uma adega. Este espaço também dispõe de acesso direto ao exterior, onde uma agradável varanda coberta abriga uma zona de churrasco e uma área de refeições de verão, ideal para refeições em conjunto com vista para o mar. Alguns degraus levam a uma elegante sala de jantar, que se conecta de forma fluida a uma cozinha aberta, totalmente equipada e funcional. Esta cozinha está ligada a uma sala de lavandaria separada e também possui acesso direto ao exterior, facilitando tanto o dia a dia quanto o acolhimento de hóspedes.

A zona de descanso, acessível por um generoso corredor na mesma altura da entrada principal, inclui quatro bonitas suites com cama de casal, todas com acesso a uma varanda com vista para o jardim e para a piscina, bem como para uma maravilhosa vista mar. A suíte principal dispõe de um próprio closet e de uma casa de banho privativa, totalmente equipada. As três restantes divisões para dormir partilham uma segunda casa de banho, também totalmente equipada. Um segundo corredor conduz a uma quinta suite com cama de casal, bem como a uma casa de banho social para visitas, oferecendo uma distribuição ideal dos espaços para receber família e amigos em um ambiente privado.

No exterior, o imóvel é um verdadeiro oásis de tranquilidade. No amplo terreno paisagístico, encontra-se uma grande piscina, rodeada por numerosos espaços de relaxamento que alternam entre terraços ensolarados e varandas cobertas, permitindo desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. Abaixo da área da piscina, há uma casa de banho com duche e uma área preparada como sala de fitness, conferindo ainda mais conforto a esta propriedade excecional.

Por fim, os amantes de desporto certamente apreciarão o grande campo privado de ténis — um destaque raro que completa as excelentes características desta villa única.