Apartamento para venda em Rubí, Barcelona

Procura uma oportunidade única de investimento em Rubí?

Imóvel na modalidade de venda da nua-propriedade, com renda temporária durante 4 anos e 1 mês e usufruto vitalício.

Condições económicas:
-Pagamento inicial: 50.793 €.
-Renda temporária (50 meses): 1.000 €/mês.
-Pagamento total: 100.793 €.

Informações do imóvel:
-Localização: Calle Víctor Balaguer, Rubí.
-Área: 56 m².
-Conservação: O imóvel encontra-se em bom estado.
-Antiguidade: ano de construção 1969.
-Tipo de imóvel: apartamento.
-Outras características em destaque: imóvel exterior, distribuído por 3 quartos e 1 casa de banho. Dispõe de elevador e varanda.

Sobre a zona:

-Localizado na zona de Mercat de Rubí, num ambiente urbano consolidado e próximo do centro da cidade, com lojas, serviços e equipamentos para o dia a dia.

-Transportes: a zona conta com várias linhas de autocarro urbano e boas ligações ao resto do município. Rubí dispõe também de ligação através dos Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), que facilita as deslocações para Barcelona e outros municípios da região.

-Serviços nas proximidades: na zona encontram-se supermercados e lojas locais, além de estabelecimentos de ensino, farmácias, serviços de saúde e outros estabelecimentos essenciais.

-Lazer e recreação: a proximidade ao centro de Rubí permite aceder facilmente a uma ampla oferta de restauração, lojas, espaços públicos e várias opções de lazer e serviços.

Um investimento com impacto social

O atual proprietário, um homem de 74 anos, conservará o usufruto vitalício do imóvel.

No fim do usufruto, o comprador obterá a plena propriedade do imóvel, um ativo com potencial de valorização numa zona consolidada de Rubí.

Despesas associadas:
-A cargo do proprietário:
-IMI.
-Quotas extraordinárias de condomínio (se aplicável).
-Seguro do imóvel.

A cargo do usufrutuário:
-Quotas ordinárias de condomínio.
-Taxas municipais de resíduos.
-Serviços públicos.
-Seguro do recheio do imóvel.