Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Grande casa com licença turística em Calonge

Esta magnífica habitação localiza-se em Mas Toi, uma zona residencial tranquila e consolidada de Calonge, a poucos minutos das praias mais bonitas da Costa Brava. Uma propriedade que combina amplitude, privacidade e conforto, ideal tanto como residência habitual como para desfrutar de longas temporadas num ambiente privilegiado.

Situada num terreno de 1.324 m², a quinta conta com 345 m² construídos, distribuídos por espaços amplos e funcionais pensados para aproveitar ao máximo a luz natural e o estilo de vida mediterrânico. A habitação dispõe de cinco dormitórios e três casas de banho, oferecendo espaço suficiente para famílias numerosas, convidados ou até para quem pretenda obter rentabilidade através do aluguer turístico.

O exterior convida a desfrutar de cada recanto. O jardim rodeia a casa criando diferentes ambientes para relaxar, organizar refeições ao ar livre ou partilhar momentos inesquecíveis. A piscina privada, as varandas/terraços e a zona de churrasco coberta, com capacidade para uma grande mesa, tornam esta propriedade no lugar perfeito para encontros e celebrações ao longo de todo o ano.

Além disso, a habitação conta com uma agradável varanda/terraço envidraçado, um espaço muito versátil que pode ser utilizado como sala de jantar, sala de estar ou recanto de leitura, permitindo apreciar as vistas para o jardim também durante os meses mais frescos.

No interior encontramos divisões luminosas e acolhedoras, com destaque para a sala de estar com lareira, que proporciona um ambiente quente e confortável. A casa também inclui uma sauna privada.

Um dos espaços mais especiais da propriedade é a sua grande adega, perfeita para se reunir com familiares e amigos, desfrutar de uma bebida ou passar um bom momento jogando dardos num ambiente descontraído e privado.

A quinta completa-se com garagem e diferentes espaços auxiliares que oferecem excelente capacidade de armazenamento e múltiplas possibilidades de utilização.

A propriedade tem licença turística, uma excelente oportunidade tanto para uso particular como para quem procura um investimento com potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da Costa Brava.

Uma habitação com carácter, amplos espaços interiores e exteriores, e uma localização privilegiada que permite desfrutar da tranquilidade sem abrir mão da proximidade de Calonge, Sant Antoni, Palamós e algumas das melhores praias da Costa Brava.

Características principais:
- 345 m² construídos
- Parcela de 1.324 m²
- 5 dormitórios
- 3 casas de banho
- Piscina privada
- Jardim e vários terraços
- Varanda/terraço envidraçado
- Zona de churrasco coberta
- Grande adega com espaço para reuniões, tomar algo e jogar dardos
- Sauna privada
- Garagem
- Licença turística
- Localizada em Mas Toi, Calonge

Informação legal (referências registais/energia):
- Localização: Priorat, Calonge
- Superfície útil: 180 m²
- Superfície construída: 345 m²
- N.º registo CEE: QD5BXFTF4
- Estado: Bom estado
- Número de registo AICAT: 3247
- Número API: A12030

ITP: tipo vigente