Lägenhet att hyra i Sant Joan de Labritja, Ibiza

Årlig uthyrning.

Lägenhet i Sant Joan de Labritjas historiska centrum, belägen i en nybyggd fastighet.

Vackert utrymme med material och ytskikt av hög kvalitet samt fullt möblerat.

Lägenhet på 72 m2, med ett sovrum, ett badrum med dusch, vardagsrum med fullt utrustat kök som är integrerat med kylskåp, frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, samt tvättmaskin och torktumlare inbyggda i skåp med fina lackerade ytor, och en avdelning för kontor eller studie. Vardagsrummet har en avskiljbar yta, idealisk för att ha sporadiska gäster. Det är ett multifunktionellt rum, med en mycket bekväm bäddsoffa för två personer, med direkt tillgång till vardagsrummet via eleganta skjutdörrar i ek, samt tillgång till studie-/entréytan framför badrummet. Detta sovrum har möjlighet att användas som en förlängning av vardagsrummet, som litet TV-rum, bibliotek, etc. Med ett fönster som vetter mot södergata.

Det huvudsakliga sovrummet har mycket dagsljus med väderstreck öster, har ett stort fönster med utsikt mot trädgården framför olivträdet och direkt tillgång till badrummet. Vardagsrummet har mycket dagsljus med väderstreck söder. Matplatsen ligger som en förlängning av vardagsrummet och har direkt tillgång till trädgården. Köket är integrerat i vardagsrummet och är fullt utrustat.

Lägenheten ligger på markplan i en byggnad med två våningar och tre bostäder, och har en privat trädgård på 30 m2 med ett olivträd, ett citronträd och cypresser som markerar trädgårdens gränser. Den har automatisk bevattning och man kan njuta av en yta under olivträdet med bord och stolar.

Den har luftkonditionering och värmepump samt en vedspis i vardagsrummet.

Alla fönster är av oscillo-batiente-typ med dubbelglas, med bra isolering mot både ljud och temperatur. Dessutom är alla fönster utrustade med skjutbara säkerhetsgaller, myggnät och träsvalanspann (persienner i trä).

Generösa garderober med ytskikt av hög kvalitet, ekdörrar och automatisk inomhusbelysning.

Installerat larmsäkerhetssystem med månadsavtal för GPS för hyresgästen.

Video-/porttelefonanläggning för de två entrédörrarna, från gatan och från byggnaden.

2 TV-apparater.

Fiberoptik installerad för WIFI-abonnemang och TV-plattformar för framtida hyresgäst.

Villkor för årlig uthyrning:

Hyrespris 2.500€/månad.

Kostnaderna för IBI och avfallshantering betalas av hyresgästen.

1 månad i deposition.

1 månad i ytterligare garantibelopp.

Privat försäkring för ansvar och hyresrisk (uthyrarens ansvar) krävs.

Hyresgästerna ska uppfylla försäkringskraven för hyresgästens obetalda hyror (hyresgaranti/inkasso).