Lägenhet att hyra i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att vilja veta:
- Obligatoriskt DNI eller NIE.
- Halvmöblerad lägenhet på Alfons XII-gatan, med liten terrass och söderläge.
- Belägen på 2:a våningen i en byggnad med hiss, portiersservice och gemensam pool.
- Vardagsrum med utsikt över gatan och utgång till den lilla terrassen.
- Stort, fullt utrustat kök med matplats, förråd och tvättavdelning.
- Lägenheten har 3 sovrum: 2 dubbelrum (varav ett i svit) och 1 enkelrum.
- Det finns 2 badrum, badrummet i sviten med badkar och det andra med dusch och duschvägg.
- Parkeringsplats och förråd ingår i priset.
- Parkettgolv, ytterfönster i aluminium.
- Uppvärmning via element med gas och luftkonditioneringssplitar.

Den är särskild eftersom:
- Suverän lägenhet med stort vardagsrum och yta för att arbeta.
- Utmärkt läge mittemot Can Ferrer-trädgårdarna och intill Hospital El Pilar.
- Mycket bra förbindelser med kollektivtrafik, 4 minuters gång från FGC-stationerna Sant Gervasi och Pl. Molina, och med många bussförbindelser.
- 2 minuters gång till Balmes, 3 minuters gång till Via Augusta och Aribau, och 8 minuters gång till Diagonal och Fontana-metro (L3).

Villkor:
- Mäklararvode betalas av fastighetsägaren.
- Fastigheten betraktas som stor hyresvärd (”gran tenedor”).
- Hyran inkluderar de kostnader som kan vidaredebiteras för IBI och samfällighet.
- Månadshyra för tidigare kontrakt: 2.656,34 € per månad, uppdaterad till aktuell hyra.
- ITP: 1% på den ytterligare garantin som betalas av hyresgästen.
- Årlig justering enligt IRAV.
- Garanti: 1 månads deposition och 2 månader ytterligare garanti.

- Kontrakt på 1 år med möjlighet att förlänga upp till 5 år.
- 3 år är obligatoriska att fullgöra.
- Omedelbar tillgänglighet.

Hyresgästens krav:
- Det är nödvändigt att styrka ekonomisk bärkraft (lönespecifikationer, bankgarantier eller liknande i förekommande fall för egenföretagare).
- Om man inte har inkomster i Spanien kommer ytterligare information och kompletterande garantier att begäras.

Bostadens användningsvillkor:
- Boendet är inte lämpligt för att delas med vänner eller rumskompisar.
- Inga husdjur accepteras.

Ytterligare information:
- De vitvaror som kan synas på bilderna men inte är uttryckligen angivna i listan ingår inte i bostadens utrustning.
- Referens Certificado Energético: LD65HCN82