Lägenhet att hyra i Parque Alcosa, Sevilla stad, Sevilla

Vacker lägenhet på 93 m2 i Parque Alcosa, belägen i anslutning till all service i området.

Bostaden, belägen på en femte våning, är mycket ljus och har en rymlig entréhall, ett stort vardagsrum med luftkonditioneringssplit för kyla/värme samt utgång till en inglasad terrass med fri utsikt mot Avenida Ciudad de Chiva, 3 sovrum, ett komplett badrum med duschplatta, ett möblerat och utrustat kök med vitvaror (kylskåp, mikrovågsugn, ugn, glashäll, fläktkåpa och bänkskiva i granit), och dessutom tvättstuga med tvättmaskin och elektrisk varmvattenberedare.

Golvbeläggningen är laminatplank (flytande), fönstren är i aluminium climalit i vitt och dörrarna är lackerade i vitt.

Bostaden levereras möblerad.

Kostnader som betalas av hyresgästen (hyresgäst) och inte ingår i hyran:
- Lagstadgad deposition enligt LAU: en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
- Hyresöversyn: INE kommer att publicera IRAV varje månad på sin webbplats. Översynen sker årligen enligt tillämpligt officiellt index.
- Betalningssätt och periodicitet: månadsvis.
- Förbrukningar: kan byta ägare enligt villkor och slutligt avtal med fastighetsägaren, och vid beräkningen används de senaste fakturorna som referens. Kostnader som härrör från vattenfakturor (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola, etc.), naturgas (Endesa, Iberdrola, etc.) och/eller gasol (aktuellt pris för gasflaskan).

Mäklararvode för hyresvärden (fastighetsägaren): ingår i uppdraget för förhands­tjänster med hyresvärden.

Mäklararvode för hyresgästen (hyresgäst):
- För stadigvarande bostad: 0 €, kostnaderna för fastighetsförvaltning och formaliserande av kontraktet betalas av hyresvärden.
- För annat bruk än stadigvarande bostad: 1 månadshyra.

Avdrag för hyresgäster för bostad (vägledande, Andalusien): 15% med tak på 600 € (900 € vid funktionsnedsättning) för gällande perioder före 2026, beroende av krav på ålder/inkomster och övriga villkor. Från och med 2026 planeras en utökning av taken till 1.200 € och 1.500 € (funktionsnedsättning) för nästa räkenskapsår 2027, villkorat av tillämplig budgetlagstiftning.