Villa att hyra i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Här presenterar Espígul Real Estate Group denna magnifika fristående villa uppförd 2011 på en tomt om 1.380 m² och 593 m² boyta med material av högsta kvalitet, omgiven av en trädgård i bra storlek, flera verandaer och en privat pool. Allt detta på en mycket lugn gata, perfekt för att njuta av naturen och koppla av, utan att förlora närheten till centrum i Sant Cugat och Barcelona. Allt detta på bara 4 minuter med bil från tågstationen i Valldoreix och 20 minuter från Barcelona.

Vi kliver in i villan via en rymlig och elegant entréhall som leder vidare till den spektakulära vardagsrums-/matsalen, mycket ljus, där takets kupol och lokalens ädla material framträder. Köket i office-stil är fullt utrustat och har också utgång till det yttre, liksom vardagsrums-/matsalen. På samma plan hittar vi den första av de sju sviterna, idealisk för gäster eller som kontor.

På första våningen finns mastersviten och tre sviter för barnen i huset, alla med fönster mot utsidan och med inbyggda garderober. Det som särskiljer den huvudsakliga sviten är att den har ett rymligt badrum och tillgång till en terrass med fri utsikt.

På den översta våningen finns två trevliga sällskapsytor med brutna tak och tre sovrum med egen svit, vilket garanterar de boendes integritet.

Källarplanen rymmer ett garage med plats för 4 fordon att parkera utan att behöva flytta något för att kunna köra in eller ut, men om du är samlare finns det plats för tio fordon i denna parkering. Dessutom finns tillräckligt med utrymme för cyklar och motorcyklar.

På denna våning finns även ett stort förråd, ett praktiskt rum med egen svit, idealiskt för service, maskinrummet, hissens utrymme, ett rymligt förråd samt ett multifunktionellt rum som skulle kunna fungera som gym, lekrum eller vinkällare.

Huset kompletteras med en ännu ej påbörjad lägenhet, helt oberoende, med vardagsrum, kök och ett dubbelrum med egen svit, perfekt för gäster eller barn som vill ha sitt oberoende.

- Energiklass C - Energikostnad 56 KWh/m² år
- Utsläppsklass B - Utsläpp 9 kg CO2/m² år
- Referens CEE: 4Y1C941SP
- Nr för beboelighetsintyg: CHB345711001
Driftskostnader för försörjning ingår inte i priset för hyra
Spänningszon: Ja