Kontor att hyra i Cancelada, Estepona, Málaga

Kommersiell fastighetsinvesteringsmöjlighet i Cancelada, Costa del Sol, med en långsiktig hyresgäst: 7 % avkastning.
Belägen i den lugna och välanslutna orten Cancelada på Costa del Sol erbjuder denna mångsidiga kommersiella lokal en utmärkt möjlighet för investerare eller företag som vill etablera sig i ett växande och mycket eftertraktat område mellan Marbella och Estepona.

Fastigheten ligger i det etablerade bostadskomplexet Las Palmeras och har nordostlig orientering, vilket ger ett behagligt naturligt ljus under morgontimmarna samtidigt som en komfortabel arbetsmiljö bibehålls under dagen.

Lokalen är i gott skick och fördelad över två funktionella våningsplan. Bottenvåningen erbjuder ett ljust och välkomnande huvudutrymme, idealiskt som kontor eller för verksamhet med kundbesök, medan det nedre planet har en rymlig källare, perfekt för förvaring, ytterligare arbetsutrymmen eller mötesrum. Den praktiska planlösningen ger flexibilitet för ett brett spektrum av kommersiella användningsområden.

Med ett idealiskt läge på gångavstånd från lokala butiker, restauranger och vardaglig service ligger fastigheten även en kort promenad från stranden. Större stormarknader, som Lidl och Mercadona, ligger bara några minuter bort, och ansedda golfbanor, som Villa Padierna, nås på mindre än 10 minuter med bil. En busshållplats precis framför byggnaden förbättrar tillgängligheten ytterligare för personal och kunder.

Detta är ett strategiskt läge som kombinerar charmen hos en traditionell spansk ort med utmärkta förbindelser till Marbella, Puerto Banús och Estepona. Här erbjuds en perfekt balans mellan lugn och bekvämlighet, vilket gör platsen idealisk för ett professionellt kontor, en konsultverksamhet eller en exklusiv boutiqueverksamhet.

En stabil investeringsmöjlighet i ett av Costa del Sols mest aktiva och expansiva områden.