Lägenhet att hyra i Castelldefels, Barcelona

Du kommer att vilja veta:
· Outhyrd lägenhet på Calle 8 i Castelldefels Playa, med terrass, parkering och väderstreck nord, söder, öster och väster, eftersom det är ett helt våningsplan med fyra fasader, omgiven av terrass.
· Byggnad med gemensamhetsområde.
· Belägen på 3:e verkliga våningen i en byggnad utan hiss.
· Den har ett stort vardagsrum med matplats med fri utsikt och tillgång till en sammanhängande terrass som löper runt hela lägenheten. Med matplats och två eldstäder.
· Med ett fullt utrustat amerikanskt kök, med: häll, utdragbar spiskåpa, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och kylskåp.
· Innehåller 3 dubbelrum, varav ett med inbyggd garderob, samt 1 enkelrum som används som klädkammare.
· Har en stor inglasad del/ tvättavdelning.
· Det finns 2 badrum med dusch och duschväggar, perfekt inredda och utrustade.
· Parkettgolv i hela lägenheten utom i badrummen som har keramiska plattor, fönster-/dörrsnickerier i aluminium i vit färg och persienner.
· Klimatanläggning med split för kyla/värme i vardagsrummet och elektriska radiatorer i sovrummen. Takfläkt i alla rum.
· Innehåller en parkeringsplats i fastigheten.

Den är extra:
· Tack vare sitt läge vid stranden, två gator från Paseo Marítimo och nära motorvägen till Castelldefels.
· Är en sval lägenhet, med mycket ljus och sol runtom.
· Har fri utsikt tack vare höjdläget.
· Rymlig lägenhet: två sammanfogade lägenheter, ingen granne och dessutom en stor och trevlig terrass.
· Väl ansluten med kollektivtrafik (på 1 minuters promenad, Paseo Marina: buss L96, L94 och N16) och med bil via C-31 och C-32 i riktning mot Barcelona och Tarragona.

Villkor:
· Fastigheten är inte ett stort hyresvärdsobjekt (gran tenedor).
· Juridiska och administrativa avgifter för agentur och kontraktsadministration betalas av fastighetsägaren.
· Månadshyra för kontraktet: 1.960 € euro per månad.
· Priset inkluderar de kostnader som fördelas för IBI (67,16 €) och Gemensamhetsavgift (66,95 €).
· ITP: 1 % på den ytterligare garantin som betalas av hyresgästen.
· 1 månad deposition, 1 månad ytterligare garanti och hyra för innevarande månad.
· ITP på garantier (1 % på borgensåtaganden eller depositioner som överstiger den obligatoriska månadsdepositionen).
· Årlig uppdatering av hyran enligt IRAV.
· Kontrakt för stadigvarande bostad: kontrakt på 5 år med 2 års obligatorisk efterlevnad.
· Omedelbar tillgänglighet.
· Avtalsvårdssanktion vid förtida uppsägning: en månad för varje återstående avtalsår.
· Det är nödvändigt att kunna styrka ekonomisk bärkraft (lönespecifikationer, skattedeklarationer, borgensåtaganden eller liknande).
· Om man inte har inkomster i Spanien kommer man att begära en annan typ av information och ytterligare garantier.
· Bostaden är inte lämplig att delas med kompisar/rumskamrater.
· Husdjur accepteras: varje enskilt fall kommer att utvärderas.
· Referens för energicertifikat: TKMRVT1DS
· Referens för beboelighetsintyg: CHB05092813001
· Hyresintervall för bostad: enligt metodiken i det nationella systemet för index för hyrespriser för bostad fastställs en riktgivande hyra på mellan 1.343,81 euro och 1.823,52 euro per månad.