Villa att hyra i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Imponerande fristående villa med privat pool och trädgård i Mas d’en Serra
Belägen i den lugnaste och mest eftertraktade delen av det prestigefyllda bostadsområdet Mas d’en Serra (Sant Pere de Ribes), erbjuder detta exceptionella fristående hus med fyra sidor total avskildhet, rikligt med naturligt ljus, energieffektivitet och modern lyx. Helt renoverat för bara 3 år sedan fungerar denna villa som en fridfull oas omgiven av en välkomnande och långvarig grannskapsgemenskap.

Fastighetens höjdpunkter:
Huvudbostad: 4 rymliga dubbelrum och 2 kompletta badrum (inklusive 1 i anslutning till sovrum).
Gemensamma ytor: ljust vardagsrum med ny vedeldad kamin med värmeturbiner, ett stort, fullt utrustat kök i halvöppen planlösning och en inbjudande huvudterrass.
Fristående annex: fristående stuga på baksidan med eget fullt utrustat kök och ett flexibelt rum, idealiskt som hemmakontor, lekrum eller gästsvit.
Flexibilitet i möblering: tillgänglig fullt möblerad eller omöblerad för långtidsuthyrning enligt hyresgästens önskemål.

Utomhusens oas:
Privat saltvattenpool (10 m x 4 m): skonsam mot hud och hår (utan stark klorlukt), perfekt för familjer med barn. Uppdaterad nyligen med helt nya filter och pump-/filtersystem.
Välskött fruktträdgård: vackert underhållen trädgård med fruktträd i mogen ålder (citronträd, körsbärsträd, plommonträd och avokado) tillsammans med väldoftande medelhavsväxter.
Miljöbelysning: anpassad utomhusbelysning designad för att skapa en stillsam atmosfär på kvällen.

Parkering och tillträde:
Garage samt en privat uppfart med smart automatiskt port (fjärrkontroll och nyckelfri åtkomst via mobilapplikation).

Ekologisk och modern komfort:
Solpaneler och batterisystem: genererar betydande energibesparingar med minimala elräkningar.
Nytt luftkonditioneringssystem med värmepump: effektiv uppvärmning på vintern och kylning på sommaren, i kombination med solenergi för att avsevärt minska användningen av gasvärme.
Förbättrad säkerhet: integrerat alarmsystem och installation av privata säkerhetskameror som strikt hanteras av hyresgästen under uthyrningen.

Toppläge och omgivningar:
Bästa internationella skolor: mindre än 5 minuter med bil till Bel Air, Olive Tree och Richmond International School.
Stränder och Garraf naturpark: 10 minuter med bil till stränderna i Sitges eller Vilanova i la Geltrú. En trevlig 15 minuters promenad genom Garraf naturpark leder direkt till lugna och natursköna kustvikar.
Transportförbindelser: ca 10 minuter till tågstationerna i Sitges och Vilanova; 25 minuter till Barcelona-El Prat flygplats.
Service: lokala butiker, stormarknader och grundläggande service på kort avstånd eller en kort bilresa bort.

Hyresvillkor och ett bekymmersfritt boende:
Månadshyra: €4,000 / månad.
All-inclusive underhållspaket: hyran inkluderar höghastighets-WiFi, larmsystem, professionell veckovis trädgårdsmästare, säsongsunderhåll av poolen, hemförsäkring, fastighetsskatt (IBI), avfallshämtning och årlig pannservice.

Mäklararvoden:
Långtidsuthyrning (minst 1 år): fullt betald av ägaren.
Tillfällig uthyrning (upp till 11 månader): täcks av hyresgästen (10% av avtalets totala värde + moms).