Kommersiell att hyra i Arxiduc, Palma de Mallorca, Mallorca

Helrenoverad restaurang och cocktailbar överlåts (traspaso), Arxiduc — 250 m från Plaça d'Espanya, Palma — EUR 110,000

Beskrivning
Nyckelfärdig restaurang och cocktailbar överlåts (traspaso). Verksamheten är i full drift och lokalen totalrenoverades till nyskick i början av 2025. Lokalen omfattar cirka 150 m2 med plats för 75 gäster inomhus och ytterligare 24 på uteserveringen, och är fullt utrustad med professionellt kök, lagerutrymme och kundtoaletter.

Viktigaste egenskaper
- Överlåtelse (traspaso) av en verksamhet i full drift — ingen stängningstid krävs
- Total renoverad till nyskick i början av 2025
- Cirka 150 m2 invändig yta
- 75 sittplatser inomhus plus 24 på uteserveringen — totalt 99 platser
- Uteservering på 20 m2
- Fullt utrustat professionellt kök
- Separat lagerutrymme
- 2 kundtoaletter
- Hyra 2 500 € per månad, med 3,5 år kvar på nuvarande hyresavtal
- Möjlighet att förhandla fram ett nytt 10-årigt hyresavtal för långsiktig trygghet
- Eftertraktade stadsdelen Arxiduc, endast 250 m från Plaça d'Espanya
- Utmärkta kommunikationer: tunnelbana, tåg och regionbussar inom några minuters promenad

Området
Lokalen ligger i den etablerade stadsdelen Arxiduc, ett livligt bostads- och affärskvarter i centrala Palma, ett stenkast från Plaça d'Espanya och Blanquernas butiker och restauranger, med knutpunkten som förbinder hela staden och ön praktiskt taget utanför dörren.