Företag att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Industrilokal till uthyrning i Polígono Calonge

Om du söker en stor, öppen och funktionell lokal för att bedriva din verksamhet kan den här lokalen i Polígono Calonge vara precis det tillfälle du har väntat på.

Belägen i ett av Seviilas viktigaste industriområden, erbjuder lokalen en öppen och mångsidig yta, perfekt för att anpassas efter behoven för olika typer av verksamheter, lager, distribution eller industriell aktivitet.

Planlösningen gör att du kan utnyttja den tillgängliga ytan på bästa sätt, vilket underlättar både lagring och organiseringen av arbetet. Dessutom finns ett separat kontor, vilket är idealiskt för en yta för ledning och administration, samt ett hygienutrymme/toalett, som bidrar till komfort och funktionalitet i vardagen.

Fastigheten ingår i ett etablerat industriområde med tillfartsgator och områden avsedda för parkering, vilket gynnar lastning, lossning och åtkomst för fordon.

Ett utmärkt alternativ för företag som söker läge, funktionalitet och en lokal som är förberedd för att kunna växa, i ett strategiskt industriområde med mycket goda kommunikationer i Sevilla.

Kostnader som ligger på hyresgästen (innehavaren) och inte ingår i hyran:
- Deposition (LAU): en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
- Hyresöversyn: INE publicerar månadsvis IRAV (Referensindex för bostadshyror). Översynen sker årligen enligt det officiella index som är tillämpligt.
- Betalningssätt och periodicitet: månadsvis.
- Nyttigheter/förbrukning: kan byta innehavare, enligt villkor och slutligt avtal med fastighetsägaren; för beräkning tas de senaste fakturorna som referens (vatten, el, naturgas och/eller gasol).
- Mäklartjänster till hyresvärden (fastighetsägaren): ingår i det förhandsuppdrag som ges till fastighetsförmedlaren.
- Mäklartjänster till hyresgästen (innehavaren):
- För stadigvarande bostad: 0 €.
- För annan användning än stadigvarande bostad: 1 månadshyra.
- Avdrag för hyresgäster för bostad (Andalucía), vägledande: 15 % med ett tak på 600 € (900 € vid funktionsnedsättning) för gällande räkenskapsår tidigare än 2026, beroende på ålder/inkomstkrav och övriga villkor. Från och med 2026 har man meddelat att taknivåerna kommer att utökas för nästa räkenskapsår 2027, villkorat av tillämplig budgetlagstiftning.