Kommersiell att hyra i Lorca, Murcia

Belägen med 228 m² byggyta, 0 sovrum, 0 badrum, 0 toaletter, i gott skick.

!Prime-läge! Osöverträffad affärsmöjlighet mitt i stadens hjärta.

Till salu finns en spektakulär lokal i bottenplan för kommersiellt bruk med en total yta på 228 m² byggyta, strategiskt belägen på första kommersiella linjen, precis mittemot det ikoniska Teatro Guerra. Det är ett av de områden med störst fotgängartrafik, stark kulturell puls och hög synlighet i hela staden, vilket garanterar ett konstant flöde av potentiella kunder året runt.

Fastigheten utmärker sig genom sin utmärkta planlösning i två plan som är perfekt sammankopplade, sin anpassningsbarhet och genom att uppfylla de mest efterfrågade tekniska kraven på den kommersiella fastighetsmarknaden.

Särskilda egenskaper:
- Yta och planlösning: 228 m² byggyta, fördelade effektivt på två nivåer, vilket gör det möjligt att särskilja ytor för kundmottagning, kontor, lager eller exklusiva miljöer.
- Rökutgång: den har installation för rökutgång, en mycket eftertraktad egenskap och svår att hitta i centrala lägen, vilket gör lokalen idealisk för all form av restaurangverksamhet, matställen, caféer eller en gourmetfranchise.
- Maximal tillgänglighet: de två planen är sammankopplade med en bekväm fast trappa och en privat hiss, vilket säkerställer full tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet och underlättar den interna logistiken för verksamheten.
- Strategiskt läge: oslagbart läge med stor fasad mot teatern, omgivet av etablerade butiker, offentliga parkeringar, kollektivtrafik och alla nödvändiga samhällstjänster.

På grund av sina dimensioner, arkitektoniska egenskaper och prestigefyllda läge är denna lokal en trygg investering och idealisk både för framgångsrika restaurangverksamheter och för medicinska kliniker, modeföretag, professionella kontor eller bolagslokaler som söker särskiljning och maximal exponering.