Lägenhet att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Magnöjlig möjlighet att bo mitt i hjärtat av Sevilla, vid Calle Laraña.

Långtidsuthyrning.

Lägenhet i modern och aktuell stil. Den har 65 m² byggd yta med utmärkt planlösning.

Vardagsrummet är mycket rymligt, bekvämt och hemtrevligt, med matplats och ett integrerat, inrett kök, mycket praktiskt. Härifrån når vi den imponerande, inglasade terrassen med markis där du kan njuta av fantastiska vyer, kvällssol och middagar utomhus...

Lägenheten har ett stort sovrum med inbyggd garderob, med tillgång till terrassen, mycket ljust, samt ett badrum med duschbricka.

Fönstren är i climalit med lackerad aluminium i grönt carruaje, med motoriserade persienner, trädörrar i furu och golv i marmor; den har två luftkonditioneringssplitar. Den hyrs ut möblerad.

Utmärkt läge, mitt i centrum och med allt du behöver nära till hands: skolor, butiker... Missa inte denna möjlighet!

Kostnader/ersättningar betalas av hyresgästen (hyrestagaren), ingår inte i hyran:
- Legal deposition LAU: en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
- Hyresjustering: INE publicerar varje månad IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda). Justeringen sker årligen i enlighet med det officiella index som gäller.
- Betalningssätt och periodicitet: månadsvis.
- Förbrukningsavgifter: kan bytas på hyresgivarens ansvar och enligt villkor samt slutlig överenskommelse med ägaren. För beräkningen tas de senaste fakturorna som referens: vatten (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola, etc.), naturgas (Endesa, Iberdrola, etc. och/eller butangas, aktuellt pris för flaskan).

Förmedlingsarvode till uthyraren (ägaren): ingår i det tidigare uppdraget av tjänster med uthyraren.

Förmedlingsarvode till hyresgästen (hyrestagaren):
- För permanent boende: 0 €, kostnader för fastighetsadministration och för upprättande av kontraktet står uthyraren för.
- För annat än permanent boende: 1 månadshyra.

Avdrag för hyresgäster, bostad (vägledande, Andalucía): 15 % med ett tak på 600 € (900 € vid funktionsnedsättning) för gällande räkenskapsår före 2026, beroende på ålder/inkomstkrav och övriga villkor. Från och med 2026 tillkännages en utökning av taken till 1.200 € och 1.500 € (funktionsnedsättning) för nästa räkenskapsår 2027, villkorat av tillämplig budgetlagstiftning.