Lägenhet att hyra i El Poblenou, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att uppskatta att veta:
· Lägenhet uthyres i Poblenou, Barcelona, med 1 sovrum och balkonger, renoverad.
· Belägen på 2:a våningen i en byggnad utan hiss, med nordvästlig–sydostlig orientering.
· Stort vardagsrum med matplats och utgång till en balkong på 5 m².
· Öppet kök mot vardagsrummet, fullt utrustat med gasspis, köksfläkt, ugn, kylskåp, diskmaskin och tvättmaskin.
· 1 dubbelrum med en stor inbyggd garderob.
· 1 badrum med stor dusch och duschvägg.
· Parkettgolv. Trädetaljer. Ursprungliga väggar i tegel och sten.
· Gasuppvärmning med radiatorer. Takfläktar i vardagsrum och sovrum.

Det som gör bostaden särskild:
· Lägenhet med kvalitetsfinish och detaljer i synligt byggmaterial.
· Fullt utrustad med hushållsapparater och uppvärmning.
· Mycket goda kollektivtrafikförbindelser, med tunnelbanestationerna Poblenou och Llacuna (L4) samt flera busslinjer.
· 1 minut från Rambla del Poblenou och 10 minuter från stranden, samt 8 minuter med cykel från Parc de la Ciutadella, Parc de Les Glòries och Fòrum.

Villkor:
· DNI eller NIE krävs.
· Förmedlingsarvodet betalas av fastighetsägaren.
· Fastigheten betraktas inte som ägd av en stor fastighetsägare.
· Hyran inkluderar vidaredebiterbara kostnader för IBI och samfällighetsavgift.
· Det statliga systemet med hyresprisindex anger en referenshyra på mellan 857,33 och 1.101,93 € per månad.
· Månadshyran enligt det föregående avtalet: 1.452,55 € per månad, uppdaterad till 1.504 € per månad.
· ITP: 1 % av den extra säkerheten, betalas av hyresgästen.
· Årlig justering enligt IRAV.
· Säkerheter: 1 månads deposition och 2 månaders extra säkerhet.
· Hyresgästen ska betala ITP på säkerheterna, motsvarande 1 % av borgensåtaganden eller depositioner som överstiger den obligatoriska månadens deposition.
· Avtal på 1 år, med möjlighet till förlängning upp till 5 år.
· 2 års bindningstid.
· Omedelbart tillgänglig.
· Det är nödvändigt att styrka ekonomisk betalningsförmåga (lönespecifikationer, borgensåtaganden eller liknande för egenföretagare).
· Om inkomster i Spanien saknas kommer ytterligare information och kompletterande säkerheter att begäras.
· Bostaden är inte lämplig för delning med vänner eller rumskamrater.
· Husdjur accepteras inte.
· Hushållsapparater som kan förekomma på bilderna men inte uttryckligen anges i listan ingår inte i bostadens utrustning.
· Energideklarationens referens: 7H39MFK1Q