Kommersiell att hyra i Lucena, Córdoba

Industribyggnad till salu i industriområdet Pilar de la Dehesa

Utmärkt industribyggnad till salu i industriområdet Pilar de la Dehesa, belägen på ett strategiskt läge med förstklassiga ytskikt, stor synlighet och en bred fasad – idealisk för företag som söker en industribyggnad med kontor och logistik i en professionell miljö med goda kommunikationer.

Fastigheten ligger vid en av de viktigaste och mest trafikerade vägarna i industriområdet Pilar de la Dehesa och utmärker sig genom sin utmärkta kommersiella exponering, närheten till stadscentrum samt lättillgängligheten. Detta gör den till ett perfekt alternativ för företagsverksamheter som kräver ett representativt intryck, effektiv drift och goda kommunikationer.

Industribyggnaden ligger på ett hörn och har mer än 70 meter fasad. Huvudentrén nås från huvudvägen och föregås av en rymlig entréveranda på cirka 100 m², som ger fastigheten en utmärkt företagsprofil och underlättar tillträdet till utställnings- och kontorsområdet.

Kontors- och utställningsbyggnaden består av två våningar på cirka 200 m² vardera, perfekt integrerade med industribyggnaden eller lagerdelen, som är utrustad med automatisk port och gångentré, 2 badrum samt en yta på 730 m². Här erbjuds ett mångsidigt utrymme som är idealiskt för kontor, showroom, kundservice eller logistikadministration.

Industribyggnaden är helt öppen utan pelarindelning, vilket ger stor flexibilitet och gör den lämplig som lager-, produktions- eller logistikutrymme för många olika typer av företagsverksamhet.

Huvudsakliga egenskaper:

Industribyggnad till salu i industriområdet Pilar de la Dehesa
Cirka 100 m² entréveranda
Två kontors-/utställningsvåningar på cirka 200 m² vardera
Mer än 70 meter hörnfasad
Ytterligare tillträde från sidogata
Helt öppen industribyggnad, idealisk för logistik och lagerhållning
Två badrum och omklädningsrum
Automatisk port till industribyggnaden
El- och vattenförsörjning
Belysta skyltar och reklampelare för skyltning, med utmärkt kommersiell synlighet
Byggnad uppförd med material av högsta kvalitet

Detta är en fastighet som kombinerar företagsprofil, rymlighet, funktionalitet och ett privilegierat läge i industriområdet Pilar de la Dehesa. Den är idealisk för företag som behöver kontor och logistik i samma utrymme.

Ett unikt tillfälle att förvärva en industribyggnad i ett av områdena med högst trafik, synlighet och företagsmässig utvecklingspotential.

Lucena är en kommun i Córdoba, 67 kilometer från provinshuvudstaden. Orten ligger vid en viktig knutpunkt för vägtrafiken i Andalusiens geografiska centrum, intill den nybyggda motorvägen A-45 (Córdoba–Málaga), som passerar nära stadens västra del, samt motorvägen Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), som går intill stadskärnan. Bara några meter bort ligger avenyn Miguel Cuenca, som förbinder området med stadens centrum och fungerar som en slags ringled, populärt kallad ”L-30”. Det finns regelbunden stadsbusstrafik som täcker de flesta delar av staden och passerar genom kommunens alla stadsdelar. Orten har flera köpcentrum och stormarknader samt betydande industrier inom möbler, trä och industriell kyla.