Kontor att hyra i Barcelona stad, Barcelona

Detta centralt belägna kontor ligger på en faktisk tredje våning i en elegant hörnfastighet.
Det är strategiskt beläget vid en av de mest trafikerade platserna i stadsdelen Antiga Esquerra de l'Eixample, 50 meter från Rambla de Catalunya och 100 meter från Diagonal.
Utmärkta kommunikationer via tunnelbana (stationen Provença), flera busslinjer samt närliggande anslutningar till Ferrocarril Generalitat och Renfe ger stor bekvämlighet för den yrkesmässiga verksamheten.
Lämpligt för utbildnings- och vårdverksamhet tack vare kontorets och byggnadens egenskaper.
Kontoret renoveras för närvarande (bilderna är renderingar av det slutliga resultatet). Slutförande och överlämning beräknas ske den 30 april 2026.
Det har en rymlig entré som leder till 2 stora rum på höger sida (mötesrum, om så önskas), och på vänster sida finns en bred korridor som leder till 5 rymliga kontorsrum med utgång till balkonger i sydostlig riktning (morgonsol) samt 2 toaletter.
En separat servicekorridor förbinder flera rum (3), serviceutrymmen (1) och ett stort kök med kontorsdel.
Alla rum har internetanslutning, infälld belysning, högt i tak samt kanalansluten luftkonditionering/värmepump. Hydrauliska golv och vinylparkett.
Kontoret ligger i en klassisk fastighet från början av 1900-talet, med portvakt och hiss, och fastigheten är uteslutande avsedd för kommersiell verksamhet.

Villkor:
5-årigt avtal.
2 månaders deposition samt 3 månaders garantier.
Hyran omfattar följande poster: hyra 5 059,60 €/månad, IBI 242,02 €/månad, trapphus 198,38 €/månad.
Arvode: 10 % av ett års hyra plus moms.