Lägenhet att hyra i El Masnou, Barcelona

Upptäck denna fantastiska lägenhet på 67 m2 användbar yta (79 m2 byggd yta), helt exteriör. Terrassen som syns i videon är föreningens takterrass, som lägenheten har direkt tillgång till. Det är en lägenhet på andra våningen utan hiss.

Hyresinformation
• Hyresvärd: ingen stor fastighetsägare, fysisk person.
• Hyresbelopp enligt den senast betalda hyresavin: 855,26 €.
• Avtalstid: 10 år.
• 10 % höjning av hyran vid tecknande av ett 10-årigt avtal: 940 €.
• Referensindexets belopp: 906,60 €.

Ekonomiska villkor
Följande krävs vid undertecknandet av avtalet:

Avtalskostnader:
• Lagstadgad deposition: 940 €.
• Ytterligare garanti: 940 €.
• Innevarande månad: 940 €.

Ytterligare kostnader och delegering av ärenden:
• Ansvarsförsäkring och hemförsäkring: 135,00 € (årlig avsättning för bostäder på upp till 100 m2).
• Hantering av byte av abonnemang: 127,05 € (moms inkluderad).
• Registrering av avtal och ITP: 127,05 € (moms inkluderad).

Om du inte vill anlita dessa tjänster måste detta uttryckligen anges i ansökan eller i intressebekräftelsen efter visningen av bostaden.

Krav på betalningsförmåga
Kontrollen av dokumentationen för betalningsförmåga genomförs digitalt innan den fysiska visningen av bostaden bokas.

Varje vuxen person som ska bo i lägenheten måste uppfylla ett av följande två ekonomiska villkor:
• Alternativ A: stabil nettoinkomst på minst 2 400 €/månad, med fast anställning och mer än 1 års anställningstid.
• Alternativ B: nettoinkomst på minst 40 000 €/år, styrkt i ruta 505 i inkomstdeklarationen.

Krav för personer som försörjs: för varje boende som inte har någon inkomst höjs den lägsta nettoinkomst som krävs av den vuxna vårdnadshavaren eller huvudhyresgästerna med ytterligare 1 400,00 €/månad för att säkerställa täckningen av hushållets nödvändiga levnadskostnader.
• Exempel: 1 vuxen + 1 försörjd person: minsta nettoinkomst 3 800 €/månad.

Krav på anställningsstabilitet:
• Tillsvidareanställning med minst 1 års anställningstid.
• Egenföretagare med dokumenterat stabila inkomster under de tre senaste räkenskapsåren.
• Inkomster deklarerade i Spanien.

Obligatoriska dokument som ska lämnas in:
1. Giltigt DNI, TIE eller pass.
2. Aktuellt anställningsavtal.
3. De tre senaste lönespecifikationerna eller blanketterna 130 och 303 för innevarande år för egenföretagare.
4. Den senaste inkomstdeklarationen (blankett 100).
5. Uppdaterat arbetslivsintyg per dagens datum.