Takvåning att hyra i Lista, Madrid stad, Madrid

Du kommer att uppskatta:
· Penthouse att hyra i Lista, Madrid, med 3 sovrum, terrass och balkong, omöblerad, nära Plaza del Marqués de Salamanca.
· Belägen på 6:e våningen i en byggnad med hiss och portvakt på Calle General Pardiñas, i det exklusiva distriktet Salamanca.
· Mycket ljus, med väst- och östläge.
· Vardagsrum med matplats och luftkonditionering, med utgång till en fin terrass på 17 m² i söderläge.
· 3 dubbelrum, varav ett med balkong mot gatan.
· 2 kompletta badrum med fönster, det ena med badkar och det andra med dusch.
· Separat, fullt utrustat kök med bland annat diskmaskin och mikrovågsugn.
· Ursprungligt hydrauliskt klinkergolv, PVC-fönster med tvåglasrutor och släta väggar.
· Naturgasuppvärmning med radiatorer och luftkonditionering i vardagsrummet och sovrummen.

Därför är bostaden speciell:
· Exceptionellt läge: Några steg från Plaza del Marqués de Salamanca, José Ortega y Gasset och Príncipe de Vergara.
· Bara 7 minuters promenad till Calle Goya, ett av de främsta shoppingområdena i distriktet Salamanca.
· Utmärkta kollektivtrafikförbindelser, med tunnelbanelinje 4 och flera busslinjer.
· Nära tillfart till M-30.

Villkor:
· Avtal för permanentbostad: 5-årigt avtal, med två års bindningstid.
· Juridisk information (Art. 20.1 TRLDCU): Hyresgästen ska betala:
· - 2 månaders deposition: lagstadgad deposition och ytterligare säkerhet.
· - Skatter: ITP på säkerheter (1 % på borgensåtaganden eller depositioner som överstiger den obligatoriska månadshyran i deposition).
· Arvode och avtalshantering: betalas av fastighetsägaren.
· I hyran ingår vattenförbrukning samt vidaredebiterbara kostnader för IBI och samfällighet.
· Husdjur tillåts inte.
· Omedelbart tillträde.
· Det är obligatoriskt att styrka sin ekonomiska betalningsförmåga (lönebesked, skattedeklarationer, borgensåtaganden eller liknande. Om du saknar inkomster i Spanien kommer andra typer av uppgifter och ytterligare säkerheter att begäras).
· Energicertifikatets referens: 45/796685.9/21